Предлагается к приобретению объект незавершенного строительства — капитальный коттедж в престижном пригороде Минска, деревне Старина (агрогородок Колодищи).
____________________
Расположение: Участок находится в Минском районе, в 13 км от МКАД. Локация сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой: в пешей доступности агрогородок Колодищи, а также регулярное автобусное сообщение до станции метро «Уручье» (12 км). Окружение составляют лесные массивы, обеспечивающие приватность и благоприятную экологическую обстановку.

Характеристики объекта:
• Техническое состояние: Двухэтажный коттедж общей площадью 225,8 кв.м. На текущий момент готовность объекта оценивается в 71%.
• Конструктив: Стены возведены из керамзитобетонных блоков, перекрытия — монолитные. Обустроена плоская кровля с выполненной гидроизоляцией и утеплением, использованы материалы компании «Технониколь».
• Коммуникации: К участку подведены электричество и магистральный газ. Рядом расположен центральный водопровод. Спроектирована местная канализация (4 колодца).

Земельный участок:
Участок площадью 14,97 соток находится в частной собственности. Территория позволяет реализовать ландшафтный дизайн, зонирование и размещение дополнительных построек.

Данное предложение представляет собой перспективную инвестицию в недвижимость и оптимальный вариант для тех, кто стремится создать дом в соответствии с индивидуальными требованиями, завершив строительство по собственному проекту. Высокая степень готовности и подведенные коммуникации минимизируют сроки и затраты на ввод объекта в эксплуатацию.

Инфраструктура агрогородка Колодищи (детский сад, школа, магазины) находится в непосредственной близости.

Для получения технической документации и организации осмотра просьба обращаться по указанным контактам.
____________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 22/10 от 22.10.2025.