В ПРОДАЖЕ уютный, небольшой площади загородный дом для дружной семьи, расположенный на холме с потрясающими видами. Всего в 35 км от Минска, направление на Молодечно.

Минский район, Шершунский сельсовет, д.Камки, ул Яблоневая, дом 1

Этот проект мы назвали “Дом Жаворонка»

Жаворонок просыпается на рассвете и зависает над полями щебеча свою песню. Так и этот дом возвышается на холме где открывается потрясающий вид:
* на восходе открывается вид на деревенскую дорогу через холмы и поля;
* на юг новозеландский вид на поле прямо как в заставке Windows;
* на западе группа больших кленов и лип, под которыми можно организовать зону отдыха;
* на север открывается многоплановый вид до горизонта;
Дом поднят над землей на 1 метр, для того что бы еще шире показать эти прекрасные ландшафты. Это поистине одно из уникальнейших мест в Минской области. Широкая Г-образная терраса позволяет расширить пространство для полноценного наслаждения видами природы.

ВИДЕО на YouTube :

КАРКАСНЫЙ ДОМ 2026 г.п.

!*! Площадь: 75 м2 без террасы. Пятно дома 8,2м х 14,55 м (119,3 м2);
Стильный, с комфортной для небольшой семьи планировкой. Для расширения пространства мы объединили две зоны: кухонную и гостиную. Оставили максимальную высоту потолка. Установили большие панорамные окна, чтобы ежеминутно наслаждаться окружающей дом природой. Что в результате дает: естественное освещение в течении всего светового дня, простор и свободу. В итоге в доме: зона кухни; гостиная с камином; две спальни; санузел; топочная; входная группа;

Для строительства дома, участок искали ни один год. Так как планировали максимально больше времени проводить в единении с природой. Ни сколько ни экономили на материалах, четко соблюдали технологии строительства каркасных домов по финским стандартам;

ФУНДАМЕНТ: Ж/б сваи с обвязкой брусом. 3 м заглубление, что полностью исключает пружинистость пола;
СТЕНЫ: деревянный каркас тех сушки с двойным контуром утепления; (Металл или дерево / мембрана (плотность 160); 200 мм минеральный утеплитель Урса; пароизоляция Finka; минеральный утеплитель 50мм; Гипсокартон. Внешняя отделка - Дерево (имитация бруса). Под отделкой дом защищен сеткой от насекомых, а пол защищен металлической сеткой от мышей;

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
СТЕНЫ - гипсокартон влагостойкий. В санузле 2 слоя. Черновая отделка стен (шпаклевка, углы, покраска);
ПОТОЛКИ - гипсокартон/дерево;
ПОЛ - черновой пол ОСБ+ЦСП (готов под укладку кварцвинила);

КРЫША: в мансардной части – Профнастил; мембрана (плотность 160); 200 мм минеральный утеплитель Урса; пароизоляция Finka; Пеноплекс 100мм; имитация бруса.
В части холодного чердака - Профнастил / Мембрана (плотность 160)/ чердачное пространство / 250 мм минеральный утеплитель Урса / мембрана / гипсокартон. Все мембраны тщательно проклеены специальной гидроизоляционной лентой Tectis;

ОКНА Rehau с двойным стеклопакетом и энергосберегающим покрытием. Москитные сетки;

КОММУНИКАЦИИ в дом введены, разведены и функционируют:
*** ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 380В;
*** ОТОПЛЕНИЕ - электро-конвекторы +инфракрасный теплый пол (под высокими окнами. Не входит в комплект) + камин (не входит в комплект). Подогрев воды – бойлер 80 л. Предусмотрена возможность установки кондиционера;
*** КАНАЛИЗАЦИЯ местная – станция биологической очистки. Водоснабжение – скважина 64 м;

ДОМ введен в эксплуатацию в январе 2026 г.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 15 соток – пожизненно наследуемое владение. Это значит, что покупателем может быть, как резидент Республики Беларусь, так и нерезидент – гражданин любой другой страны. Посеяна газонная трава. Ни одной стороной не примыкает к соседям!!! За участком располагается «нейтральная зона» со старыми кленами, липами, естественным прудом, где при желании можно организовать потрясающую парковую зону отдыха и даже второй подъезд к дому;

Этот чудесный загородный дом идеально подходит как для постоянного места жительства, так и для сдачи в аренду!

ПРОДАЕМ САМИ! Есть опыт! Всем спасибо! С уважением!
Собственники