Этот коттедж в д. Масловичи — вариант для тех, кто ценит не только качество дома, но и сре-ду для жизни. Здесь сильное впечатление создаёт совокупность факторов: капитальный совре-менный дом, полностью готовый к проживанию интерьер, удобная планировка, баня, беседка и участок, который облагорожен, ухожен и выстроен как цельное пространство.
Территория продумана до деталей: деревья, кустарники и другие растения гармонично раз-мещены как внутри участка, так и по его периметру. За счёт этого формируются тишина, визу-альный комфорт и ощущение закрытости. Дом полностью меблирован и оснащён всем необхо-димым — формат «заезжай и живи» без дополнительных вложений.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
— Адрес: Минская область, Минский район, Юзуфовский с/с, д. Масловичи, ул. Луговая, 15
— Год постройки — 2014
— Общая площадь — 228,5 кв.м
— Этажность: первый, второй, мансардный уровень и подвал
— Фундамент — ленточный железобетонный
— Стены — кирпич, облицовочный бессер с утеплением
— Кровля — металлочерепица
— Отопление — газовый котёл
— Водоснабжение — скважина 40 м
— Канализация — септик (2 колодца по 4 кольца)
— Электроснабжение — 380V
— Оптоволокно
— Подогрев полов на первом этаже (отдельно от отопления)
Дом энергоэффективный: зимой тепло, летом сохраняется комфортная прохлада, что обеспечи-вает стабильный микроклимат в течение года.

ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
— Кухня-гостиная 35,1 кв.м с камином Cheminees Philippe (Франция)
— Выход на террасу, оформленную с использованием ковки
— Просторная гостиная на втором этаже с выходом на лоджию
— Второй свет между гостиной второго этажа и мансардным уровнем
— 3 жилые комнаты
— 2 санузла
— Подвал 92 кв.м: гараж, топочная, мастерская с прямым входом в дом
— Удобные дубовые лестницы
— Двери — массив
— Все помещения меблированы и готовы к проживанию

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО
— Площадь участка — 16,14 сотки (частная собственность)
— Угловой участок, только один сосед
— Территория огорожена по периметру
— Выполнен ландшафтный дизайн
— Озеленение продумано и гармонично реализовано по всей территории и по границам участка
— Ухоженный газон, освещение, дорожки из клинкерной брусчатки
— Плодовый сад и отдельная зона огорода
— Двухэтажная баня (парная, душевая, санузел, комната отдыха)
— Просторная беседка с капитальными стенами из бессера и барбекю-печью
— Баня и беседка выполнены в единой логике благоустройства
— Ковка в оформлении террасы, уличной лестницы, лоджии, бани и входной группы
— Установлена сигнализация
Участок — это полноценная часть дома: ухоженная, обжитая и грамотно организованная среда для жизни и отдыха.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
— Тихое и спокойное место в современной коттеджной застройке
— Улицы поселка освещаются
— Хорошие подъездные пути, дороги зимой чистятся
— В шаговой доступности магазин и остановка
— Регулярное сообщение с Минском
— Рядом лес
— Озеро Юзуфовское — около 3 км
— Водохранилище Вяча — около 7 км

Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэл-терских услуг 60/1 от 27.03.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.