Основные преимущества:

• Дом полностью готов к заселению — заезжайте и живите без дополнительных вложений.
• Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием экологически чистых материалов.
• Продуманное благоустройство участка с ландшафтным дизайном.
• Высота потолков: 3,28 м на первом этаже и 2,86 м на втором.
• Закрытая всесезонная терраса, зона барбекю, бассейн с подогревом.
• Частная собственность на земельный участок.
• Один собственник.
• Быстрый выход на сделку.
• Асфальтированные подъездные пути и достойное соседство.

Общая площадь дома составляет 258,4 м2, жилая — 148,1 м2. Дом введён в эксплуатацию в 2020 году.

Инженерные системы и коммуникации:

• Газовое отопление с радиаторами, водяными тёплыми полами и конвекторами (котёл De Dietrich).
• Собственная скважина и многоступенчатая система очистки воды.
• Система защиты электросети от перепадов напряжения.
• Автономная канализация (септик).
• Кондиционирование помещений.
• Охранная сигнализация и система видеонаблюдения.
• Дренажная система отвода ливневых вод.

Планировка дома:

• 4 спальни и отдельный кабинет.
• Просторная кухня-гостиная площадью 47,2 м2.
• Кухонный гарнитур из массива ясеня со встроенной техникой ведущих производителей.
• Три полностью оборудованных санузла.
• Отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.
• Остеклённая терраса площадью 22,2 м2 с выходом на участок.
• Две гардеробные комнаты.
• Тёплый гараж площадью 25,2 м2 и котельная.
• Балкон площадью 7,3 м2.

Каждое помещение наполнено естественным светом, а планировочные решения обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи.

Конструктивные характеристики:

• Свайно-ростверковый фундамент по проекту.
• Стены из газосиликатного блока толщиной 400 мм с дополнительным утеплением минеральной ватой.
• Наружная отделка декоративной штукатуркой и камнем.
• Железобетонные перекрытия.
• Кровля из металлочерепицы BudMat (Польша).
• Качественное утепление чердачного помещения.

Участок 12,26 сотки:

• Частная собственность.
• Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн.
• Автоматический полив и система освещения.
• Подогреваемый бассейн.
• Зона отдыха с кострищем.
• Детская и спортивная площадка.
• Навес для двух автомобилей.
• Барбекю-комплекс и открытая терраса.
• Высажены декоративные и плодовые растения.
• Газон с системой автополива и защитой от кротов.
• Территория огорожена по периметру, установлены автоматические откатные ворота.

Инфраструктура и расположение:

• Быстрый выезд на МКАД и в Минск.
• Регулярное транспортное сообщение.
• Магазины, кафе, спортивные объекты и места отдыха в непосредственной близости.
• Рядом расположены базы отдыха, Заславское водохранилище и СПА-комплекс «Сябры».

Сёмково — это сочетание природы, комфорта и близости к городу. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры.

Все документы подготовлены к продаже и полностью готовы к переоформлению.

Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.