Продается капитальный, полностью готовый для постоянного проживания дом в садовом товариществе. Идеальный вариант для тех, кто ищет уединение с природой без отказа от городского комфорта - всего 10–15 минут на авто от кольцевой или 34 минуты от центра!Площади и планировка (по техпаспорту)Общая площадь строения: 130,3 м21-ый Этаж: просторная жилая комната с кухней (29,8 м2), вторая комната (12,9 м2), прихожая/коридор со встроенной лестницей.2-ой Этаж или «мансардный»: огромная свободная зона отдыха (35,7 м2)Гараж или подвальный этаж: полноценное техническое/хозяйственное помещение под всем домом (46,8 м2) с высотой потолков 2.67 м. Пол полностью покрыт керамической плиткой. Тут же расположена котельная и гидрогенератор.Качественная внутренняя отделкаДом строился из высококлассных материалов:Сердце дома: эксклюзивная печь-камин из специального красного кирпича — дарит мягкое тепло и создает неповторимый уют.Стены и потолок: стены идеально выровнены и окрашены; потолки — подвесные из гипсокартона, качественно покрашены.Полы: в жилых зонах — натуральная шлифованная сосна под прочным лаком; в прихожей, на кухне и в совмещённом санузле — практичная керамическая плитка.Окна: по всему дому установлены современные энергоэффективные стеклопакеты.Терраса: небольшая, но очень уютная, с панорамным остеклением (11 м2) — идеальное место для утреннего кофе или вечернего застолья.Классная баня в зелёной зоне рядом с домом - настоящая точка притяжения для отдыха!Включает в себя:- Парную.- Отдельную душевую комнату.- Уютную зону отдыха и свою собственную, крытую террасу для релакса после банных процедур на свежем воздухе.Инженерные системы и коммуникацииДом полностью автономен и подготовлен к любым зимам:Отопление: установлен надежный котел на твердом топливе. Газ подведен прямо к дому — при желании можно легко и быстро переключиться на газовый котел.Водоснабжение: собственная глубокая скважина и гидрогенератор для стабильного давления воды.Канализация: свой автономный септик.Дом оборудован и подключён к системе охранной сигнализации.Участок и благоустройствоПлощадь: 6 соток земли, полностью обработанной и ухоженной.Плодовый сад: на участке уже плодоносят сладкая черешня, сочные яблоки, виноград и другие культуры.Для хозяев: установлен большой, прочный парник для выращивания свежих сезонных овощей и зелени.Дом полностью готов к заселению и не требует особых вложений.Торг предусмотрен.Звоните и мы согласуем с вами удобное время просмотра, чтобы вы убедились в качестве лично! Частное предприятие «Агентство АС недвижимости», УНП 193816797, лицензия 02240/495 от 08.01.2025. Договор /1 от .06.2026