Дом для тех, кто однажды решил: «Хочу жить по-настоящему»
19 км от Минска | 3 км от Заславля | 126,1 м2 | 25 соток | баня | 3 спальни | чистая продажа
Сейчас есть возможность стать собственником капитального загородного дома, полностью готового к комфортному круглогодичному проживанию.
Дом капитально реконструирован и обустроен для себя: продуманы планировка, утепление, отопление, водоснабжение, благоустройство участка и зоны отдыха.
Никакого многолетнего строительства — основные работы уже выполнены. Заезжайте и живите.
Премиальная загородная локация рядом с Минском
Минский район, д. Вязанка, ул. Центральная, Петришковский с/с
19 км от МКАД / около 3 км до Заславля автобусная остановка — около 10 минут пешком рядом железнодорожное сообщение в направлении Минска в двух остановках — современная поликлиника и гимназия/школьный автобус дороги регулярно очищаются/рядом лесные массивы и живописная природа При этом сохраняются важные преимущества загородной жизни:
постоянная регистрация + сельский тариф на электроэнергию + собственная территория 25 соток.
126,1 м2 продуманного пространства
Общая площадь — 126,1 м2 / Жилая — 68,9 м2
Первый этаж — общая зона
Гостиная: натуральный деревянный пол; уютная печь-камин Malbork; кондиционер, необходимая мебель. /Кухня-столовая:плитка с регулируемым электроподогревом;встроенная кухонная техника./Также на этаже:постирочная; санузел.
Второй этаж — приватная зона: 2 изолированные спальни;отдельная гардеробная при каждой спальне;доп.комната — кабинет, игровая или гостевая; второй санузел.
Идеальная логика пространства: первый этаж — общение, кухня и отдых; второй — тишина и приватность.
Капитальная реконструкция
Дом прошел глубокую реконструкцию с применением современных строительных решений. Выполнены:
усиление ленточного бутобетонного фундамента; новая капитальная пристройка из газосиликатных блоков; внутренние стены из блоков и кирпича; полностью новый второй этаж; новая крыша с качественной стропильной системой/ кровля ондулин. Результат — капитальный дом, полностью подготовленный к эксплуатации и не требующий масштабных строительных работ после покупки.
Теплый дом с продуманным утеплением
Дом утеплен комплексно — от фундамента до кровли.
цоколь и полы первого этажа — пеноплекс 50 мм; грунт по периметру дома примерно на 1 метр также утеплен пеноплексом; стены второго этажа — минвата 150 мм; межпотолочное пространство и чердак — минвата 150 мм; дополнительное наружное утепление фасада — минвата 50 мм; паро- и гидроизоляция; фасад — качественный сайдинг Docke. На чердак предусмотрена откидная лестница.
Инженерия: надежность и возможность выбора
Отопление
Два независимых контура — отдельно по этажам: электрокотел Protherm; твердотопливный котел Orlan; насосы Grundfos; автоматика; радиаторы с терморегуляторами; полипропиленовая разводка.
Электричество: 11 кВт / 3 фазы.
В