Редкое предложение, выставляется на продажу впервые.

Продается 3-этажный дом с мастерской/гаражом + летний домик (планировалась баня) с большим участком 15 сот. всего в 17 км от МКАД.

Расположение Минский р-н, Мядельское направление, недалеко от озера Вяча, СТ «Черница», возле д. Лусково.

Основные преимущества
* близкое расположение к Минску, отличная транспортная доступность
* большой участок 15 сот. с перспективой увеличения до 30 сот.
* хороший тёплый дом с печкой и камином, расположен на горке
* оборудованная мастерская/гараж, есть 380 B
* дополнительно летний домик (планировалась баня)

Особенность расположения
Рядом есть один заброшенный участок и второй полузаброшенный. В перспективе можно увеличить участок до 30 сот (!).
Дом находится на самой горке, на участке много солнца, из окон открывается красивый вид на лес. При этом участку не страшны никакие дожди. Рядом лес, всего в 4 км. летом для купания всех ждёт живописное озеро Вяча, на котором недавно обновили пляжные зоны, поставили новые беседки, мангалы и качели.

Дом
Дом в отличном состоянии, просторный, с удобной планировкой. Стены из газосиликатных блоков, обложенных кирпичом. За счёт этого летом в доме комфортно, а зимой долго сохраняется тепло. Крыша – шифер, утеплена.
Отопление печное. Печь хорошая, быстро растапливается. Для теплых вечеров в зале красивый камин. Есть просторный погреб (вход из мастерской).
Вся мебель, а также инструменты и оборудование из мастерской идут в комплекте.

Мастерская/гараж
На 1-м этаже дома оборудована большая мастерская с возможностью переоборудования её в гараж (есть ворота и заезд со стороны улицы). Для работы станков дополнительно проведено напряжение 380 В.

Летний домик (планировалась баня)
На участке расположен летний домик, который изначально задумывался под баню. Поэтому при желании его легко можно переоборудовать в баню.

Участок
На участке 3 застеклённых теплицы, полукрытая теннисная площадка (или обеденная зона) с подведённым электричеством, хозпомещения для инвентаря, плодовые кусты и деревья (особенно хороши яблоки).

Вода, электричество
Вода своя (есть скважина), а также общая сезонная вода. Подведена в дом на кухню.
Электричество разведено везде в доме, а также летнем домике, туалете и на улице. Есть бойлер для подогрева воды, оборудованный туалет.

Магазин
Прямо на въезде в товарищество находится просто отличный магазин «СеверМаркет», работающий ежедневно круглый год с 9 до 21 с ассортиментом неплохого минского магазина. Есть практически всё, что нужно. Всегда (!) свежие молочные продукты и хлеб. Сюда приезжают жители всех соседних посёлков, что говорит о многом.

Транспорт
Отличная и удобная дорога от МКАД до самой дачи в течение всего года (см. видео). До ворот товарищества асфальт, внутри к участку асфальтная крошка.
Всего 17 км или 3 любимых трека - и вы окажетесь там, где свежий воздух, отдых от городской суеты и где вам точно будет хорошо:


Очень хорошее транспортное сообщение с Минском. Автобусы и маршрутки ходят часто и круглогодично, остановка всего в 5 минутах ходьбы.

Можно приезжать и сразу жить – на выходные, лето или круглый год.
Всё строилось с любовью и для себя. И вы обязательно это почувствуете