Перед вами — не просто дача, а место с характером, в котором ощущаются вкус, забота и завершённость каждой детали.
Продаётся садовый, дачный домик в садоводческом товариществе «ЗДОРОВЬЕ-81», Минский район, всего 14 км от МКАД.
Участок просторный, благоустроенный, с прямым выходом в лес. Дом тёплый, добротный, наполнен светом и натуральными материалами. Всё уже сделано — и сделано с душой.

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ
• Наименование: садовый домик
• Назначение: садовый, дачный домик (дача)
• Площадь дома: 101,7 м²
• Целевое назначение участка: коллективное садоводство в СТ «ЗДОРОВЬЕ-81»
• Площадь участка: 13,16 сотки
• Форма собственности: ПНЖ
• Участок граничит с сосновым лесом

ДОМ: ТЁПЛЫЙ, ПРОСТОРНЫЙ, С ХАРАКТЕРОМ
Материал — дерево, два жилых этажа + цоколь. Крыша новая, стеклопакеты, светлый и аккуратный интерьер.
Планировка и оснащение:
– Гостиная с камином и лежанкой
– Домашняя библиотека
– Сауна с душевой (в цоколе)
– Полноценная кухня: холодильник, плита, микроволновка, посуда
– Санузел с умывальником
– Два телевизора, пылесос, два обогревателя
Инженерия:
– Газ заведен в дом, котёл обслужен
– Радиаторы по всему дому
– Канализация: два септика по три кольца
Состояние отличное, всё чисто, ухожено. Можно заезжать сразу — ничего не требует доработки.

УЧАСТОК: ГОТОВЫЙ ЛАНДШАФТ, МАКСИМУМ УЮТА
13,16 сотки — больше типового участка. Участок крайний, с выходом в лес. Есть возможность построить второй дом.
Готовый ландшафтный шик:
Зрелая живая изгородь из туй — сформированная зелёная стена, создающая приватность и тишину. Это экономит годы ухода и вложений.
То же касается дорожек, теплиц, насаждений, бассейна, барбекю и техники — всё уже есть, работает и радует глаз.
На участке:
– Яблони, вишни, берёзы, жасмин
– Малина, смородина, крыжовник
– Газоны, клумбы, розарий
– Две теплицы (одна усиленная)
– Печь-барбекю
– Бассейн
– Автополив с датчиком дождя
– Парковка на два авто
– Гараж с техникой: газонокосилка, кусторез, триммер, уличный пылесос
– Улица освещается

ЛОКАЦИЯ: ПРИРОДА, СПОКОЙСТВИЕ, УДОБСТВО
14 км от МКАД (10–15 мин на авто). Асфальт до участка, зимой чистится.
Общественный транспорт:
– Остановка — в 7 м
– Автобусы: 302, 315, 315а, 356
– Маршрутка 2415ск (до метро «Восток», «Уручье», АС «Славинского»)
Инфраструктура:
– Магазины — в 50 м
– Доставка продуктов и фермерской продукции
– Кафе, рестораны
– Деревня Околица — в 1 км
– Хороший мобильный интернет
Природа рядом:
– Сосновый лес — за участком
– Дубровское водохранилище — 2,8 км
– Река Усяжа
– Прилепский заказник
– Олимпийский центр «Раубичи» — 1 км

СТ «ЗДОРОВЬЕ-81»: ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ
Обжитое, ухоженное товарищество без заброшенных участков.
Круглогодичное проживание, видеонаблюдение, активный председатель, вежливые соседи.
Изначально СТ создавалось для медработников, благодаря чему здесь сформировалась интеллигентная, стабильная и уважительная среда.

ИТОГ: ГОТОВЫЙ УЮТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Дом, участок, инженерия, сад — всё уже создано и работает. Просто заезжайте и живите.

Звоните, чтобы договориться о просмотре. Если для покупки нужно продать свою недвижимость — поможем.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 110/1 от 16.07.2025г.