Продается 4-комнатная квартира с участком 9 соток и гаражом в д. Заболотье (рядом с Минском!)
Продается уютная, просторная 4-комнатная квартира в блокированном жилом доме (по сути — полдома со своим двором). Отличный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт загородной жизни с близостью к столице. Всего 12 км до станции метро «Малиновка»!
О доме и конструктиве
Дом строился на совесть, он очень теплый и надежный:
• Материалы стен: комбинированные — часть дома выполнена из дерева, часть из прочных керамзитобетонных блоков.
• Облицовка и утепление: снаружи дом полностью обложен кирпичом и качественно утеплен минеральной ватой.
• Окна: во всей квартире установлены современные окна ПВХ.
О квартире и участке
• Площадь квартиры: 71,2 кв. м — идеальный метраж для большой семьи.
• Количество комнат: 4 комнаты.
• Вход: полностью отдельный вход, обеспечивающий полную приватность.
• Территория: личный участок 9,18 сотки, который полностью отделен забором от соседей.
• Сад и благоустройство: на участке высажено много цветов и плодоносящий сад: виноград, айва, яблоня, ежевика, крыжовник и смородина, малина.
Коммуникации, отопление и постройки
В доме есть все условия для комфортного круглогодичного проживания:
• Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод, канализация (местная).
• Отопление: помимо газа, в доме есть возможность доделать печь — и у вас будет полноценное, уютное печное отопление.
• Для автомобиля: на участке возведен капитальный гараж.
• Хозяйственные постройки: сарай, обустроенный курятник, уличный туалет.
Транспортная доступность
• На автомобиле: отличные подъездные пути, всего 300 метров хорошей гравийной дороги до самого дома, далее асфальт.
• Электричка: в 1,5 км (всего 15 минут пешком) находится ж/д станция «Птичь» — самый надежный способ доехать до центра Минска без пробок.
• Автобус: в 700 метрах останавливается автобус №339 (курсирует 4 раза в день).
Инфраструктура и быт
• Школа: в 3 км расположена Прилукская средняя школа.
• Магазины: стационарный магазин находится в 2,5 км. Раз в неделю прямо на соседнюю улицу приезжает автолавка.
• Благоустройство: коммунальные службы работают четко — 1 раз в неделю организован вывоз мусора мусоровозом.
Отдых, природа и развлечения
Место окружено живописными локациями и развитой развлекательной инфраструктурой:
• Водоемы и пляжи: всего 4 км до обустроенного пляжа и чистого родника. Буквально рядом находится платная зона для любителей рыбалки.
• Достопримечательности и прогулки: в 5 км расположен биологический заказник «Прилукский» — это охраняемая природная территория площадью 523 га в Минском районе (Щомыслицкий сельсовет). Уникальный лесной массив, часто называемый ботаническим садом, славится почти 100-летними посадками экзотических пород деревьев и служит отличным местом для пеших и велосипедных экомаршрутов.
• Рядом находится полностью отреставрированный неоготический дворцово-парковый комплекс Чапских с террасным парком, старинными прудами и аллеями. Чистый воздух и атмосфера загородной резиденции всего в 5 км.
• Для детей и отдыха: в 5 км находится зоопарк «Вольготное». Рядом работает известное кафе «Птичь» с сауной и бассейном.
•
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.