Продается 4-комнатная квартира с участком 9 соток и гаражом в д. Заболотье (рядом с Минском!)

Юридически квартира полностью выделена: у вас свой техпаспорт, свои раздельные лицевые счета и никаких общих долей с соседями.
Все коммуникации автономны, счетчики раздельные. Участок отделен от соседей глухим забором — вы покупаете автономное жилье и вообще не будете контактировать с соседями.

О доме и конструктиве

Дом строился на совесть, теплый и надежный:

· Материалы стен: комбинированные — часть дома выполнена из дерева, часть из прочных керамзитобетонных блоков.

· Облицовка и утепление: снаружи дом полностью обложен кирпичом и качественно утеплен минеральной ватой.

· Окна: во всей квартире установлены современные окна ПВХ.

О квартире и участке

· Площадь квартиры: 71,2 кв. м — идеальный метраж для большой семьи.

· Количество комнат: 4 комнаты.

· Вход: полностью отдельный вход, обеспечивающий полную приватность.

· Территория: личный участок 9,18 сотки.

· Сад и благоустройство: на участке высажено много цветов и плодоносящий сад: виноград, айва, яблоня, ежевика, крыжовник и смородина, малина.

Коммуникации, отопление и постройки

В доме есть все условия для комфортного круглогодичного проживания:

· Коммуникации: свет, газ, центральный водопровод, канализация (местная).

· Отопление: помимо газа, в доме есть возможность доделать печь — и у вас будет полноценное печное отопление.

· Для автомобиля: на участке возведен капитальный гараж.

Транспортная доступность

· На автомобиле: отличные подъездные пути, всего 300 метров хорошей гравийной дороги до самого дома, далее асфальт.

· Электричка: в 1,5 км (всего 15 минут пешком) находится ж/д станция «Птичь» — самый надежный способ доехать до центра Минска без пробок.

· Автобус: в 700 метрах останавливается автобус №339 (курсирует 4 раза в день).

Инфраструктура и быт

· Школа: в 3 км расположена Прилукская средняя школа.

· Магазины: стационарный магазин находится в 2,5 км. Раз в неделю прямо на соседнюю улицу приезжает автолавка.

· Благоустройство: коммунальные службы работают четко — 1 раз в неделю организован вывоз мусора мусоровозом.

Отдых, природа и развлечения

Место окружено живописными локациями и развитой развлекательной инфраструктурой:

· Водоемы и пляжи: всего 4 км до обустроенного пляжа и чистого родника. Буквально рядом находится платная зона для любителей рыбалки.

Достопримечательности и прогулки: в 5 км расположен биологический заказник «Прилукский» — это охраняемая природная территория площадью 523 га в Минском районе (Щомыслицкий сельсовет). Уникальный лесной массив, часто называемый ботаническим садом, славится почти 100-летними посадками экзотических пород деревьев и служит отличным местом для пеших и велосипедных экомаршрутов.
Рядом находится полностью отреставрированный неоготический дворцово-парковый комплекс Чапских с террасным парком, старинными прудами и аллеями. Чистый воздух и атмосфера загородной резиденции всего в 5 км.
· Для детей и отдыха: в 5 км находится зоопарк «Вольготное». Рядом работает известное кафе «Птичь» с сауной и бассейном.

·

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.