Редкое инвестиционное предложения в 2 км от столицы.

Описание:
Дом в ближайшем и самом перспективном пригороде Минска — д. Дегтяревка (Ждановичский с/с). Идеальное место для тех, кто мечтает о загородной тишине, не теряя связи с пульсом столицы. Участок с кадастровым номером 623681702101000106 в праве ПНВ для строительства и обслуживания жилого дома. Разрешение на строительство бани, гаража, гостевого дома, летней кухни, навеса, террасы, барбекю, сарая, хозблока.

Преимущества участка и юридический потенциал:

Идеальные параметры: 25 просторных соток правильной геометрической формы, ровный рельеф. Задняя часть участка граничит с живописными пахотными землями — никаких соседей «окна в окна».

Готовность 100%: Участок полностью очищен от ветхих строений и старых деревьев. Вы можете приступать к заливке фундамента прямо в день покупки!

Уникальный статус: строительство жилого дома на 2 квартиры (дуплекс) с возможностью последующего юридического раздела на два самостоятельных домовладения/ 2 участка (все в рамках правового поля).

Перспектива роста: Есть редкая возможность выкупа в частную собственность смежного дополнительного участка площадью 15 соток (итого до 40 соток!).

Коммуникации на участке:

Электричество и скоростной интернет — введены.

Газ — подведен прямо к дому.

Центральный водопровод — строго по улице вдоль участка.

Локация и транспортная доступность:

Расположен на центральной улице с отличными широкими заездами. Дорога — идеальный асфальт. Зимой регулярная чистка спецтехникой.

Подъезды к деревне:
Раковскогое направление/ Каменная горка
МКАД со стороны Сухарево.

Всего 2 минуты на автомобиле до МКАД (выезд на улицы Шаранговича и Мазурова).

7 минут на общественном транспорте до ст. м. «Каменная Горка», а прогулочным шагом до микрорайона Сухарево — всего 15 минут. Курсирует школьный автобус.

Инфраструктура:
В деревне работают два магазина, включая фирменный магазин «Агрокомбинат Ждановичи» со свежей фермерской продукцией. В 5 минутах езды — новый оптовый рынок «Лебяжий». До дискаунтера Евроопт на Монтажников 3 мин на авто(работает круглосуточно).

Условия сделки:
Чистая продажа, прозрачная юридическая история. Чистый лицевой счёт, ключи в день сделки. Обеспечим полное сопровождение сделки. Возможен расчет через безопасный банковский перевод («Безопасный пересчет»).