Продаётся загородный дом от собственника в экологически чистом пригороде г. Минска в деревне Лебединец всего в 12 минутах езды от ст. м. «Могилевская»
Дом 2011 года постройки из деревянного бруса с утеплением, обложен деревом блок-хаус. Фундамент ленточный. Перекрытия деревянные лаги. До трассы 1,5 км, шум авто не слышен.
Новая кровля из ондулина.
Общая площадь дома по СНБ 119,4 кв.м, общая площадь 110 кв. М, жилых помещений 75,2 кв. м, кухня 37,1 кв. м.
Два уровня
Первый этаж: фундамент террасы, тамбур утепленный, большая прихожая, кладовая-гардеробная, топочная с бойлером, газовым котлом, гостиная с кухней, 2 спальни, 2 больших санузла (один с душем, второй с ванной), кабинет или гостевая, кухня совмещенная с гостиной с панорамными окнами. Потолки h 2,90.
Второй этаж: мансарда 80 кв.м. с установленными стенами из гипсокартона, и выводом воды.
В доме выполнен ремонт, есть всё необходимое для комфортного проживания. В спальнях на полу пробковое покрытие, в кабинете паркетная доска. В спальнях и коридоре "теплый пол".
Имеются все коммуникации: 2 бойлера 120+80 л, электричество, оптоволокно (телефон/интернет), центральный водопровод, местная канализация(септик), электрокотел + твердотопливный котел.
Земельный участок 13 соток в частной собственности, асфальт до участка. Зимой дороги чистит трактор. По периметру участка расположен забор из металлопрофиля, столбики бетон и металл.
Можно выкупить соседний участок и увеличить свой до 25 соток с изменением целевого назначения.
Расположение участка без соседей, создает приватность, и позволяет использовать дом в тур бизнесе или инвест проекте гостевых домов.
На участке расположены хозпостройки: вольер на 2 собаки (можно переделать в курятник, гараж, теплица и теплые грядки, имеются плодовые деревья (28 шт) и плодоносящие кустарники (голубика, смородина, малина).
В деревне развитая инфраструктура: рядом, школа, аптека и магазины в соседней деревне.
Маршрутки и автобусы регулярного сообщения (3 автобуса, 4 маршрутки). Удобная транспортная развязка.
Дом полностью готов к проживанию!
Чистая продажа.
Агентствам беспокоить при наличии покупателя!