Всем здравствуйте! Продаем отличный капитальный дом, такой классный, что была бы возможность его перевезти в другое место, то не продавали бы!:( в доме 5 комнат и два санузла.
И так ,раньше это был старый деревянный дом. Нас это не устраивало и мы решили построить новый дом из блока вокруг этого старого дома . Так как нам нужно было всё сделать быстро и без проблем мы по документам пустили это как реконструкция дома. Но на самом деле это совершенно новый дом с ,отдельным от старого, новым ленточным монолитным фундаментом 1.3 м глубиной и 0.3 м шириной, очень хорошо армированным. Строили на века. Фундамент основа всего дома. Цоколь 1м высотой с гидроизоляцией. Кстати такой же фундамент, только шириной 0.15м и под забором. Стены выполнены из блока. В старом отделении внутри ещё остались и бревна, которые можно смело разобрать, так как новые стены и потолки на них не опираются. Нам нужно было жить и строить, поэтому мы оставили внутреннюю часть. Собирались в последующем разобрать. Между этажами деревянные балки из мощного бруса. Крыша металлопрофиль. В доме имеется камин , облицованный натуральным камнем и сохраняющий тепло , для межсезонья ( изюминка дома). Внутри стены оштукатурены. В прихожей, кухне и санузле плитка.
Что касается коммуникаций, то отопление центральное, возможно сделать электрическое, есть разрешение, проект и место для электро котла, водопровод центральный. Готовим на индукционной плите и в электро духовке. Вся электропроводка новая, куча розеток и выключателей, новая также и система отопления с трубами ПВХ. Теплый пол водяной в кухне, прихожей и санузле.
На втором этаже стены оштукатурены и зашиты гипсом, на полу лежит ДСП, потолки черновые. Здесь также проложены все коммуникации для второго санузла и второй кухни, а также электричество разведено.
Второй этаж имеет две гардеробные с соответствующей раскладкой электричества. Кстати из окна второго этажа открывается прекрасный живописный вид. Можно наблюдать за природой и восхищаться её красками, смотря в огромное панорамное окно.
Ещё одна изюминка дома, это второй свет, который даёт ощущение простора и воздуха. Можно смотреть с балкона, который представлен ковкой, на тех, кто расположился уютно на диванчике внизу на кухне:) Кстати лестница имеет металлический каркас, а ступени деревянные, покрытые палубным лаком.
Участок 15 соток. Имеется огромный гараж на два авто с ямой и погреб в нем почти на всю длину высотой 2.5 м. Ещё есть домик из бревна достаточно просторный с печкой , для бани. На участке 4 яблони, черешня, крыжовник.
Живём мы рядом с остановкой общественного транспорта, что очень облегчает жизнь:) Есть недалеко два магазина, радиус и копеечка, почта . Через дорогу лес, правда он очень пострадал от недавней бури. А вот наш дом ,находясь в эпицентре бури , уцелел , что говорит о его добротности и качестве строительства. Всех, кто хочет купить дом с привлечением кредитов, мат капитала и тд, милости просим!
У меня огромная просьба к риэлтерам: дом я продаю сама, поэтому прошу не беспокоить, но если у вас будет клиент, то скорее всего сможем договориться.