Продаётся готовое помещение для бизнеса или инвестиций!
Могилёв, пр-т Шмидта, 3А-2Общая площадь — 193,1 м2
Изолированное помещение свободного назначения в одноэтажной пристройке к жилому дому. Не относится к жилому фонду — можно использовать под любые коммерческие цели.
Ключевые преимущества для инвестора:
Универсальное назначение — идеально для аренды под офисы, медцентр, салон, образовательные услуги, торговлю.
7 отдельных кабинетов + подсобное помещение — удобная планировка для разделения на арендаторов.
Два отдельных входа — возможно зонирование под разные бизнесы.
Центральные коммуникации: отопление, вода (хол./гор.), вентиляция.
Электроснабжение 380 В, мощность 17 кВт (с увеличением при необходимости).
Утеплённый фасад, окна ПВХ (12 шт.), высота потолков — 3 м.
Собственный санузел, узел учёта тепловой энергии со счётчиком.
Готовый косметический ремонт — не требует вложений.
Локация с высоким арендным потенциалом:
Проходная зона: рядом университет, колледж, ТЦ «Презент», остановки общественного транспорта, жилой массив.
Постоянный поток студентов, жильцов и посетителей торговых объектов.
Высокая ликвидность и быстрая окупаемость при сдаче в аренду.
Без НДС!Выгодное решение как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода!
ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1749/1 от 25.08.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023