Продаётся полностью готовый к эксплуатации торговый объект площадью 102 м² с отдельным входом в жилом девятиэтажном панельном доме по проспекту Димитрова, 70, в густонаселённом и перспективном районе Заднепровье города Могилёва. Юридический адрес оформлен. Первый этаж обеспечивает удобный доступ для посетителей, а тыльный въезд с организованной зоной разгрузки упрощает логистику и приём товара.
Помещение разделено на четыре торговых зала общей площадью около 70 м², что позволяет эффективно организовать выкладку ассортимента и обеспечить удобный маршрут покупателей. В каждом из залов установлены современные ПВХ-окна с внешними роллетами, обеспечивающие надёжную защиту от солнца и повышенную безопасность. Подсобные помещения включают склад, кабинет администратора, кладовую и отдельное помещение для мойки, при этом окна в этих зонах деревянные с металлическими решётками.
Объект оснащён всеми центральными коммуникациями: трёхфазное электроснабжение, водопровод, отопление и система вентиляции (в торговых залах, подсобных помещениях и зоне мойки) находятся в рабочем состоянии. Потолки выполнены из подвесных плит, стены качественно оштукатурены и окрашены в светлые нейтральные оттенки, позволяющие быстро адаптировать дизайн под любой бренд. Напольное покрытие — керамическая плитка промышленного класса, устойчивая к интенсивной нагрузке и лёгкая в уходе. Фасад оборудован уличной подсветкой, привлекающей внимание покупателей в вечернее время.
Удобное расположение между крупными торговыми центрами «Поло» и «Континент» в сочетании с близостью остановок общественного транспорта и развитой инфраструктурой (школы, детские сады, банки, медицинские учреждения) гарантирует постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район Заднепровье характеризуется динамичной жилой застройкой и стабильным притоком потребителей из близлежащих и соседних микрорайонов. Парковочная зона и подъездная дорога к тыловой части здания позволяют организовать быструю разгрузку и приём товара без задержек.
Форма оплаты обсуждается индивидуально: возможна единовременная выплата, рассрочка по договорённости или оформление через банковский кредит. При серьёзном намерении торг уместен. Вся необходимая документация (технические паспорта, акты приёма-передачи) полностью готова к передаче новому владельцу. Для получения подробной информации, согласования просмотра и обсуждения выгодных условий приобретения просьба обращаться по телефону . Рассмотрим все обоснованные деловые предложения и оперативно включимся в процесс переговоров.