**Продается уютный дом в живописном месте у реки Днепр!** Постройка 2024 г.

**Выгодное расположение:**
- **800 м от Днепра** – близость к воде, рыбалка, отдых
- **Сосновый лес рядом** – чистый воздух и природа ,грибы,ягоды.
- **Хорошая транспортная доступность**:К дому ведет грунтовая дорога, в ближайшем времени будет проложен асфальт.
- Регулярный **автобус из Могилева** (направление д. Колесище)
- Маршрутки до **а/г Горки**

### ** О доме:**
**Конструкция:**
- Основной сруб из бруса **18×24 см**
- **Пристройка из керамзитобетонных блоков** (отапливаемая)
- На **первом этаже** засыпка **речным песком** – обеспечивает сухость

**Кровля:**
- **Новые стропила** 7×14 см
- **Обрешетка** доской 3.5 см
- Покрытие – **оцинкованный металл**

**Электрика:**
В доме проведено и подключено электроснабжение и электроотопление(разрешено использовать мощность 21кВт).
- Медная проводка **2.5 кв. мм**
- В каждой комнате **по 4 розетки**
- **Отдельная розетка под электроплиту** на кухне

**Отделка:**
- Полы – **"золотая сосна"**
- Стены и потолок – **сосновая вагонка** (стиль "открытая книга")
- Окна – **ПВХ с дубовыми наличниками**

**Второй этаж:**
- **Готов под достройку**
- Уже уложен **утеплитель**

### **Хозяйственные постройки:**
**Летняя комната**
**Кладовка для инвентаря**
**Баня** 6.2х3.55

### **Коммуникации:**
**Скважина** с **водяным столбом 17 м**
**Канализация** выведена за дом

### **Дополнительные возможности:**
**Можно оформить +3 сотки земли** через Мостокский сельсовет .
**Земля переведена в частную собственность.
**Звоните для просмотра и уточнения деталей!**

**Отличный вариант для постоянного проживания или дачи!**
ООО «ЗОЛОТЫЕ ТЕРРАСЫ»
УНП 791363512 Лицензия: 02240/497
от 08.01.2025, Министерство юстиции РБ.