Продаётся новый коттедж 140 м² | 4 спальни, 2 с/у, терраса 26 м², участок 15 соток | Лесные

Цена: 128

Тип объекта: Коттедж / Дом
Локация: р-н Лесные г. Молодечно (67 км от Минска)
Общая площадь: 140 м²
Жилая площадь: 107 м²
Площадь кухни-гостиной: 38 м²
Площадь террасы: 26 м² (крытая)
Участок: 15 соток
Год постройки: 2026
Состояние: Под чистовую отделку (черновая готова)
Материал стен: Силикатный блок
Коммуникации: Газ, свет, вода центральная, канализация центральная

---

ОБЪЕКТИВНО О ЦЕНЕ

Цена за квадрат дешевле чем за новую квартиру в Минске

Считайте сами: 140 м² полноценного жилья + земля + терраса + никаких соседей за стеной. За 128к вы получаете то, что в городе стоит под 200к.

---

О ДОМЕ (ПОДРОБНО)

Дом построен в 2026 году по проекту, с соблюдением всех технических требований. Никто не проживал — объект новый.

Планировка:

· Просторная кухня-гостиная — 38 м². Свободное пространство для реализации любых дизайнерских решений.
· 4 отдельные спальни — комфортное размещение большой семьи или гостей.
· 2 санузла — продуманы выводы под ванну, душ, раковину, унитаз и биде.
· Крытая терраса — 26 м². Примыкает к гостиной. Идеально для обедов на свежем воздухе, утреннего кофе или вечерних посиделок в любую погоду.
· Мини-котельная — отдельное помещение для оборудования.

Конструктив и инженерия:

· Материал стен: силикатный блок — прочный, тёплый, экологичный.
· Утепление: фасад, цоколь, крыша — утеплены по технологии, гарантирующей сохранение тепла зимой и прохлады летом.
· Отопление: газовое. По полу смонтирована система водяного тёплого пола. Дополнительно установлены радиаторы отопления. Зимой в доме комфортно даже в самые холода.
· Окна: панорамные, высокие потолки — максимум естественного света и ощущение простора.
· Вентиляция: система вытяжной вентиляции утеплена.

---

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО

· Площадь: 15 соток.
· По периметру дома и во дворе выполнено благоустройство тротуарной плиткой «Старый город».
· Пространство позволяет организовать сад, огород, зону отдыха с беседкой, детскую площадку или парковку.

---

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ

Район: Тихий, экологичный, при этом полностью обеспеченный всем необходимым.

В шаговой доступности:

· Продуктовые магазины
· Аптека
· Поликлиника
· Детский сад
. WB
. Ozon

Транспортная доступность:

· До остановки общественного транспорта — 5–7 минут пешком.
· До железнодорожной станции — 5–7 минут пешком.
· До Минска — 67 км (~1 час на машине).
· Подъездные пути удобные, круглогодичные.

В ИТОГЕ Вы получаете:

· Новый дом, в который не ступала нога жильцов
· Готовую инженерию (газ, тёплые полы, вентиляцию)
· Возможность сделать чистовую отделку под себя
· 15 соток земли в собственности
· Развитую инфраструктуру рядом
· Цену ниже, чем у квартиры в спальном районе Минска

КОНТАКТЫ
Звоните в любое время
Видеообзор дома — по запросу (скину в мессенджер)
Показ в удобное для вас время

ТЕГИ ДЛЯ ПОИСКА
#дом #коттедж #лесные #минск #молодечно #недвижимость #купитьдом #домсучастком #газ #новыйдом #загородом #ипотека #домподотделку #участок15соток #терраса #дом2026