Предлагаем действительно уникальное предложение на рынке недвижимости г.Молодечно.
Продам дом с двумя раздельными помещениями (квартирами), каждый с отдельным входом. Общей площадью 120 метров. Во всех помещениях сделан хороший ремонт. Считай две раздельные квартиры площадью: 82 метра и 35 метров квадратных. Бонусом: два больших гаража, две мастерские, общей площадью 180 метров. Высота потолков от 2,7 до 3,3
В каждом помещении разведено отопление, в 2023 году установлен высокоэффективный котел, поставлены новые радиаторы (одной закладки хватает на целые сутки!!!). Дополнительно отапливается и мастерская. Все окна ПВХ, входная группа, также ПВХ. В здании имеется местная канализация, вода городская. Электричество 220/380 (это очень важно, установлены новые счетчики по требованию энергосбыта), установлена пожарная сигнализация.
Участок 6 соток полностью огорожен, при входе в меньшее помещение высажены декоративные деревья.
УНИКАЛЬНОСТЬ этого предложения заключается в следующем. Фактически вы покупаете готовый налаженный арендный бизнес (доходность от 2000 рублей в месяц):
1) Аренда помещения под СТО (два гаража),
2) Аренда парикмахерской, площадью 35 метров (это помещение с отдельным входом),
3) Аренда магазина, площадью 82 метра (можно самим открыть пункт выдачи WB Вайлдбериз, либо разбить помещение на два и сделать две жилые студии для сдачи посуточно три!!! номера),
4) Аренда мастерских помещений, площадью более 80 метров,
5) а также аренда коммерческих площадей под юридический адрес.
Заключено несколько договоров аренды, арендаторы будут переданы новому собственнику.
Вы можете проживать в этом здании, а также зарабатывать деньги в качестве арендного бизнеса. На данный момент, оно имеет статус коммерческого помещения. Заключено несколько договоров аренды, которые будут переданы новому собственнику
Продается в связи с необходимостью инвестиций в недвижимость большего размера. Кто-то съезжает, кто-то заезжает, есть небольшая текучка.
Коммунальные – только вода и электроэнергия, зимой – дрова. Налоги на недвижимость платят арендаторы. Это самое выгодное вложение денег в недвижимость!
Я собственник, не агент, хотите выступить посредником - накидывайте сверху, в услугах не нуждаюсь. В рассрочку не продаю.

Если нужен дом с двумя отдельными квартирами с разными входами, двумя гаражами и огромной мастерской, то новый собственник обращается в исполком и переоформляет документы, меняя статус из коммерческого на частный. Но, я не советую, так как это сделать намного легче, чем из частного в коммерческий!