Продается действующий супермаркет в центре Молодечно!
Адрес: г. Молодечно, ул. Великий Гостинец, 143У
Описание объекта:
Продается современный универсальный магазин, расположенный в самом сердце Молодечно – на первой линии крупнейшей городской автомагистрали с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект находится в районе многоэтажной застройки с высокой плотностью населения, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
Ключевые характеристики:
• Год сдачи в эксплуатацию: июнь 2017
• Общая площадь: 1450,7 м²
• Торговая площадь: 927,0 м²
• Прикассовая зона: 124,2 м²
• Этажность: 1 уровень
• Парковка: 87 машиномест
• Земельный участок: 0,6303 га (право аренды)
Технические особенности:
• Современное отдельно стоящее здание, специализированное для розничной торговли.
• Конструкция: железобетонный каркас, стены из сэндвич-панелей и кирпичной кладки.
• Перекрытия: металлическая ферма.
• Окна и двери: ПВХ.
• Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водопровод, горячее водоснабжение, канализация.
• Высококачественная отделка, приточно-вытяжная система вентиляции, видеонаблюдение.
Инвестиционная привлекательность:
• Объект сдан в долгосрочную аренду крупному продуктовому супермаркету, что гарантирует стабильный пассивный доход.
• Расположение в центре города с отличной транспортной доступностью:
o Общественный транспорт: автобусы № 3, 6, 6А, 10, 10А, 11, 11А, 15, 18, 21.
• Высокая проходимость и видимость объекта обеспечивают его коммерческую ценность.
Почему это выгодно?
Этот супермаркет – идеальная инвестиция для тех, кто ищет надежный источник дохода с минимальными рисками. Современное здание, долгосрочный арендатор, стратегическое расположение и высокий спрос на торговые площади в Молодечно делают этот объект уникальным предложением на рынке коммерческой недвижимости.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!
Договор № 628/1 от 01.08.2025
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021