Продается дом с участком 5 соток в центре Орши. Начат ремонт! Идеально под ИЖС
Ухоженный участок в самом сердце города. Уникальное предложение!

Ваш шанс жить в самом сердце города! Зеленый оазис среди развитой
инфраструктуры.

Локация:
Это один из лучших и самых популярных районов Орши! Вы будете жить в тихом,
уютном частном секторе (не больше 50 домов), окруженном всеми благами
цивилизации. Район полностью сформирован, с развитой транспортной и социальной
инфраструктурой. До исторического центра города — менее 10 минут на транспорте.
В шаговой доступности всё, что нужно для комфортной жизни:
- Остановка общественного транспорта — 200 метров на главном проспекте
города. Связь со всеми районами.
- Магазины, супермаркеты, салоны красоты, аптеки, рынок — всё рядом.
- Школа — дети могут ходить на уроки пешком.
- Парк, бассейн и кинотеатр — для прогулок и отдыха.
- Рестораны и кафе — для встреч с друзьями.
- Современный ледовый дворец — для спорта и активного досуга.
- Поликлиника — медицинская помощь в шаговой доступности.
- Городской пляж на реке Днепр — всего 700 метров! Отличное место для отдыха
летом.

Перспективы для инвестиций и бизнеса:
Рядом с городом создан крупный логистический хабы с участием китайских компаний.
Это делает Оршу привлекательным местом для жизни экспатов, аренды и инвестиций.
Спрос на качественное жилье в хороших районах постоянно растет.

О моём домике:
Участок: 5 соток. Ухоженный, с фруктовыми деревьями, огородом и теплицей.
Идеальное место для тех, кто ценит натуральное хозяйство. Кроме дома есть еще
сарай и дровница.

Дом: 60 м², 5 комнат. В доме уже начат капитальный ремонт! Частично заменены
старые окна на современные стеклопакеты, выполнена чистовая отделка и проведены необходимые коммуникации. Часть комнат полностью обустроена и меблирована:
встроенная кухня, шкаф-купе, санузел, что позволяет заехать сюда и жить уже сейчас, параллельно планируя масштабное строительство или постепенный ремонт остальной
части. Вы экономите время и существенный бюджет на первом этапе благоустройства.

Коммуникации: Центральный газ и водоснабжение. Местная канализация
(возможность модернизации).

Отопление: Центральное газовое отопление + уютная русская печь для атмосферы.
Горячая вода от бойлера.

Ваш взгляд на будущее:
Здесь можно построить современный коттедж своей мечты. А пока есть возможность жить в обустроенном пространстве с собственным садом прямо в центре города, не жертвуя удобствами.
Это редкий шанс создать родовое гнездо в престижном районе без компромиссов на инфраструктуру.

Цена: 145,000 BYN. Возможен торг только для серьезных покупателей

- Люба (хозяйка)
Звоните или пишите в , ТГ или для просмотра в удобное для вас время!

Не упустите этот уникальный шанс!

#Орша #домсучастком #ИЖС #логистическийхаб #китайцы #россияне ремонт #инвестиция