Продается двухуровневый современный коттедж с
баней и гаражом по адресу г. Орша, ул. Заводская
Идеальное место для жизни на первой береговой линии реки Днепр
Здесь тихое и спокойное место, живописная природа, чистейший воздух.
Дороги чистятся, мусор вывозится, коммунальные службы работают отлично.
Участок 9,6 соток, правильной формы, выполнен ландшафтный дизайн: выложены дорожки, газонная трава, декоративные насаждения, голубые ели, плодовые деревья и ягоды, зонированный автополив.
Коттедж 2 уровня из пазогребневого клееного бруса(200х185 ель), общей площадью 172 м² , 2010 г.п., крыша — мягкая черепица (KATEPAL).
Дом очень теплый зимой и комфортный летом.
На первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, гардеробная, котельная.
4 раздельные комнаты на втором этаже спальня (со своим санузлом) и с выходом на балкон, где открывается невероятный вид на реку, , кабинет, детская, гостевая комната.
Канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ.
Тёплые водяные полы прихожая, сан узел, кухня. В комнатах паркетная доска из масива.
В ДОМЕ СТОИТ СОВРЕМЕННАЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНАЯ СИСТЕМА отопления которая сделает комфорт в любое время года ГАЗОВЫЙ котёл одноконтурный с бойлером косвенного нагрева 36кВт «De Dietrich» с системой УМНЫЙ ДОМ
которая создаёт дополнительный комфорт в любое время года, не изменяя при этом микроклимат помещений .
Установлены качественные радиаторы (KERMI) нижней подводки на 1 и 2 этажах.
На двух этажах установлены кондиционеры
Во всех комнатах большие трехкамерные окна с прекрасным видом на участок.
Банный комплекс построен из пазогребневого бруса общей площадью 37 кв.м.
К банному комплексу подведены все необходимые коммуникации: вода центральная, система водоподготовки, свет 220в/380в, газ, установлен одноконтурный газовый котел, 36 кВт «De Dietrich».
Установлен керамический дымоход с модулями из вулканической пемзы от немецкой фирмы «Schiedel», Печь Harviа, 200 кг камней, душевая. Уютная комната отдыха со смарт ТВ, холодильник, санузел.
Гараж с откатными воротами, кладовкой и погребом. Также имеется хозяйственный блок, дровница с запасом березовых дров.
Дом строили для себя и вложено много души и средств.
Установлена система видеонаблюдения территории, охрана Департамента охраны, тревожная кнопка, автоматические ворота.
Качественные материалы, дизайнерские решения. Все сделано с любовью.
Фото усадебного комплекса не передают всю его масштабность и красоту. Лучше один раз увидеть все это в живую!
Рассмотрим вариант обмена.
Звоните или пишите в мессенджерах.
— Приглашаем на просмотр.
— Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой.
— Кредит/Ипотека.
Организуем показ в удобное для Вас время.

При необходимости содействуем в продаже вашей недвижимости для приобретения нового жилья.
Работаем со всеми видами кредитов, материнским капиталом, субсидиями.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную недвижимость!

Цену уточняйте по телефону!!!!!!

Консультацию по покупке, продаже, обмену вашей недвижимости вы можете получить по адресу: г. Орша, ул. Мира, дом 13, пом. 1 (напротив нотариальной конторы).
ООО «Агентство недвижимости Мариэлт»,
УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ 02240/528 от 18 декабря 2025 г., Договор на оказание риэлтерских услуг 618/1 от 15.05.2026 г.