коттедж

Эксклюзивный 3-уровневый таунхаус в Орше. Премиум-ремонт, 5 соток, заезжай и живи!
Адрес: г. Орша, ул. Молокова, 53
Цена: $160 000 (возможен обоснованный торг)
Продается просторный, безупречно ухоженный таунхаус (квартира в блокированном доме) с дизайнерским ремонтом, полной меблировкой и премиальной техникой. Дом 2008 года постройки. Дом свободен, никто не проживает – заселение возможно сразу после сделки!
Общая площадь: 191.8 м²
Жилая площадь: 127.4 м²
Земельный участок: 5 соток в собственности
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:
Цокольный уровень:
• Просторный гараж (24.4 м²) с автоматическими секционными воротами (пульт ДУ)
• Полноценный санузел с душем и туалетом прямо в гараже – редкая и крайне удобная опция
• Хозяйственное помещение с большим морозильником и системой хранения
• Отдельная комната (идеально под домашний спортзал, кабинет или мастерскую) с зеркальными шкафами-купе

1 уровень:
• Светлая прихожая с вместительным радиусным шкафом-купе и изящной изогнутой деревянной лестницей
• Кухонная зона с окнами в уютный внутренний двор, на кухне имеется кондиционер, посудомойка, вся техника Сименс, телевизор.
• Стильный гостевой санузел с подвесным унитазом и премиальной отделкой
• Котельная-постирочная с профессиональной системой фильтрации воды

2 уровень:
• Зал с большим угловым диваном, домашним кинотеатром (мощная акустика + ТВ) и дизайнерским освещением
• Спальня со шкафом-купе, рабочим местом и видом во двор
• Уютная спальня с кондиционером и ТВ
• Роскошный санузел: встроенная ванна, раковина-чаша на деревянной тумбе, подвесной унитаз, декоративная ниша с подсветкой
Мансардный уровень:
• Главная спальня с большой двуспальной кроватью, огромным шкафом-купе на всю стену, кондиционером и собственным выходом на балкон с видом на парк
•На лестничном пролете дубовая лестница с точеными балясинами и мансардным окном

КОМПЛЕКТАЦИЯ «ПОД КЛЮЧ»:
Дом продается со ВСЕЙ мебелью и техникой:
• Немецкая техника Siemens: холодильник, СВЧ, духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина
• Бытовая техника: стиральная машина, кондиционеры
• Мебель: диваны, кровати, шкафы-купе, комоды, обеденная группа
• Электроника: телевизоры во всех жилых комнатах, полноценный домашний кинотеатр с ресивером и акустической системой
УЧАСТОК 5 СОТОК:
Ухоженный земельный участок

КОММУНИКАЦИИ:
• Индивидуальное газовое отопление (своя котельная)
• Центральное водоснабжение и центральная канализация
• Бойлер (гарантия горячей воды круглый год)
• Профессиональная многоступенчатая система фильтрации и очистки воды

ИНФРАСТРУКТУРА:
Одно из самых престижных и тихих мест в Орше:
• В 3-х шагах большой супермаркет
• Рядом школы и детские сады
• Недалеко поликлиника
• Всего 1 км до ЖД и автовокзала
• Удобный и быстрый выезд из города
• Спокойные, интеллигентные соседи (всего 4 квартиры в доме)

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ:
• Один собственник
• Все документы в полном порядке, готовы к быстрой сделке
• Земельный участок 5 соток оформлен в собственность
• Торг возможен только при осмотре для реального покупателя