Дом, коттедж

Дом (ноябрь 2022 года постройки) с двухэтажной баней-гостевым домом на участке 15 соток в д. Меруги в 6 км от Полоцка для спокойной жизни.
Есть все для комфорта:
Дом(173 м2 по техпаспорту) с 2-мя санузлами, 3-мя спальнями, гардеробной!, кухней-гостиной(33м2) c островом(2х1.2м) и встраиваемой техникой (посудомойкой, варочной индукционной поверхностью и духовым шкафом фирмы Bosch) и двумя террасами( 23м2 и 11 м2).
Баня(78 м2) со своим санузлом, кухней, гостиной и остекленной террасой(12 м2), на втором этаже комната 38 м2 со своим балконом и видом на красивые лесные пейзажи с южной стороны. Можно использовать как гостевой дом(полностью автономный).
Фасады выполнены из декоративной камешковой штукатурки "корник" с отделкой оконных и дверных проемов декоративной планкой, выполнена водосточная система со сливом в ливневую канализацию.
Участок полностью благоустроен. Свободная придомовая территория из газона позволит исполнить все недостающие желания будущих хозяев.
Вода скважина(36 м) со станцией обезжелезивания, горячая вода 2 бойлера( 1 косвенного нагрева - в доме на 100 л и 2 в бане на 80 л), канализация 2 септика для дома и бани отдельно, ливневая канализация проложена под землей, электричество 2 и 3 фазы.
Котел TIS30 UNI с автоматикой и буферной емкостью на 1 тонну(для отопления дома и бани одновременно - можно дровами, можно пеллетами).
Теплые полы как в доме, так и в бане на 1 этаже(второй этаж бани - радиаторы).
Откатные ворота(5.5 метра)для комфортного въезда-выезда, забор из профилированного листа, участок выровнен, тротуарная плитка по территории(около 400 м2), парковка на 3 машино-места при въезде и 3 машино-места возле бани.
Туи(40 шт.), яблони(3шт.), груши(3 шт.),сливы, жимолость, голубика, 2 парника, высокие грядки, курятник, 2 сарая, Бассейн на 15 тонн воды.
Окна, двери из ПВХ, на окнах жалюзи день-ночь в коробах для удобства эксплуатации, натяжные потолки с двумя вариантами подсветок и с пультами в каждой комнате.
Прекрасное транспортное сообщение, автобусы ходят каждый час, участок находится 350 м от остановки.
Возможен обмен. Возможна рассрочка!
Хороший торг до зимы возле дома при покупке без рассрочки!
Показ дома в удобное для покупателя время!!!
Лучше один раз приехать и посмотреть вживую!