Сдается на длительный срок просторная и технически продуманная квартира VIP-класса в г. Смолевичи. Фактическая общая площадь объекта составляет 93 кв.м. Резиденция создана по индивидуальному проекту путем официального объединения двух квартир в единое изолированное крыло (имеется полный пакет документов, единый техпаспорт).
Важная деталь: Одна небольшая изолированная комната (6 кв.м.) закрыта на ключ под хозяйственные нужды собственника. Доступ третьих лиц полностью исключен, конфиденциальность и стопроцентная приватность гарантированы. В полном распоряжении жильцов — 87 кв.м. высококлассного жилого пространства: 3 изолированные комнаты, большая кухня, лоджия и раздельный санузел. Вы получаете масштаб, объём и приватность 4-комнатной квартиры.
Сдача напрямую от собственника. Риелторов просьба не беспокоить!
Кому подойдет:
Квартира ориентирована на руководителей высшего звена, топ-менеджеров крупных компаний, экспатов и IT-специалистов. Приоритет — долгосрочная аренда, сотрудничество с юридическими лицами для размещения ключевых сотрудников. Оформление строго по официальному договору. Гастарбайтеров и субаренду не рассматриваем.
Планировка и комплектация (окна на две стороны):
• Натуральные материалы: Во всех жилых комнатах и прихожей уложена натуральная дубовая паркетная доска. Все межкомнатные и входные двери выполнены из отборного массива дуба. Установлены оригинальные немецкие стеклопакеты повышенной прочности с усиленной звуко- и теплоизоляцией.
• Гостиная: Просторная парадная комната с большим угловым диваном, климат-контролем (кондиционер работает на охлаждение и обогрев в межсезонье), уютным камином и большой домашней библиотекой.
• Две раздельные спальни: Первая — King-size спальня со светлым классическим гарнитуром и большой двуспальной кроватью. Вторая — современная спальня со встроенным зеркальным шкафом-купе и полноценно оборудованным домашним офисом: письменный стол, стул, а также цветной принтер и сканер (МФУ) для комфортной работы с документами.
• Мультимедиа: В квартире установлены 4 независимых телевизора — свой персональный экран есть в каждой жилой зоне и на кухне.
• Большая кухня (18 кв.м.): Оборудована угловым гарнитуром со встроенной техникой (холодильник LG, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, вытяжка), долговечной каменной мойкой и полным комплектом посуды. К кухне примыкает застекленная утепленная зона с подогревом пола (обустроена кофейная зона или мини-кабинет).
• Посудомоечная машина: Устанавливается строго под запрос арендатора к моменту подписания договора и заселения.
• Большая лоджия: Отдельная застекленная лоджия (5х1.5 м) для бытовых нужд.
• Для быта: Жильцам остаются подушки, одеяла (постельное белье — по согласованию) и вертикальный пылесос. В прихожей установлен огромный зеркальный шкаф-купе во всю стену.
Санузел повышенного комфорта (раздельный):
• Большая ванная комната (9 кв.м.): Пол с подогревом. Установлен многофункциональный душевой бокс с гидромассажем, эффектом сауны и встроенным радио. Имеется современная стиральная машина со встроенной функцией сушки белья, мощный бойлер на случай летнего отключения воды и большой шкаф-купе для халатов и принадлежностей.
• Туалет: Оборудован собственной мини-раковиной с зеркалом и гигиеническим душем (псевдобиде). У зеркал в ванной и туалете предусмотрены дополнительные влагозащищенные розетки.
Квартира очень светлая, сухая, сырость полностью отсутствует, внутри приятный свежий аромат.
Эко-стандарт чистоты:
В квартире строго запрещено курение классических сигарет, чтобы сохранить натуральное дерево и свежесть воздуха. Использование электронных девайсов обсуждается индивидуально.
Низкие коммунальные платежи:
Для такой внушительной площади коммунальные счета выходят очень экономными: всего около 120–140 руб. в летний период и в районе 180–220 руб. в зимний период проживания.
• Установлен дифференцированный (двухтарифный) счетчик света: с 22:00 до 17:00 следующего дня (19 часов в сутки!) тариф на электричество в 2 раза дешевле.
• Раздельные приборы учета воды аккуратно скрыты из вида.
О доме и локации:
Комфортный 3-й этаж 5-этажного добротного кирпичного дома. Настоящие толстые кирпичные стены гарантируют идеальную шумоизоляцию и микроклимат. Окна выходят на две стороны: во двор и на центральную улицу Социалистическую. Из окон открывается красивый панорамный вид, рядом нет плотной застройки «окна в окна».
Во дворе и возле дома всегда есть свободные места для парковки. В шаговой доступности развитая инфраструктура, включая фирменные магазины свежих фермерских мясных и молочных продуктов.
Дополнительные условия:
• Срок: Только долгосрочно по официальному договору.
• Оплата: Коммунальные платежи + интернет + свет и вода по приборам учета (счетчикам) оплачиваются отдельно.
• Залог: Обязателен двойной депозит (залог) за сохранность имущества. Проживание с детьми или воспитанными питомцами обсуждается индивидуально.