Предлагаем ознакомиться с действительно выгодным предложением — коммерческое помещение в г. Солигорск, расположенное по ул. Набережная, 20. Это не просто квадратные метры — это действующий бизнес с арендатором, качественный ремонт, отдельный вход и перспективное место в центре развитого района. Всё уже готово к работе или сдаче в аренду. Осталось только принять решение.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь — 66,5 м²
Первый этаж девятиэтажного жилого дома
Два входа: фасадный с улицы (с пешеходного маршрута, лестница удобная и пологая) и дополнительный через подъезд
Парадный вход хорошо просматривается и удобно расположен — идеально для стрит-ритейла
Сделан качественный ремонт:
- Пол — плитка
- Потолки — подвесные типа Armstrong
- Стены окрашены, санузел с сантехникой, душевая кабина
- Отопление, освещение, водоснабжение, электрика — всё в рабочем состоянии
Есть балкон (2,9 м²) — остеклён и отделан
Установлен счётчик на 380 В
Собственный санузел, раздельный
Проведена система вентиляции, освещение встроенное
Установлен водонагреватель

ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР:
В помещении на текущий момент функционирует салон красоты
Надёжный и стабильный арендатор — работает, платит исправно
Готов продолжать арендные отношения, либо освободить помещение по инициативе нового собственника — это предусмотрено договором

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Улица Набережная — центр жизни и активности города Солигорска
Район обжитой и востребованный, с развитой инфраструктурой
Остановка транспорта — в 1-2 минутах от дома
Напротив дома — река Случь, парк, лесопосадка, прогулочные зоны и зона отдыха
В шаговой доступности:
- Магазины, аптеки, кафе, салоны, фитнес, рынок
- 2 гимназии, 2 школы, детские сады
- Поликлиника, больница, отделение почты и банка
- Фудкорт, роллер-трек и скейт-парк
- Санаторная зона, база отдыха, лыжероллерная трасса, теннисные корты
- Центр города — 5-10 минут пешком

ПЕРСПЕКТИВЫ И ПОТЕНЦИАЛ:
Помещение можно использовать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня
Можно ввести собственную деятельность: бьюти-сфера, услуги, торговля, офис, студия, пункт выдачи заказов
Отличное место для запуска франшизы или брендированной точки
Стрит-ритейл, высокая видимость, поток пешеходов и транспорта
Доступ 24/7, жилой массив с большим количеством потенциальных клиентов
В районе планируется строительство многофункционального культурно-оздоровительного парка — с ареной, гостиницей, пляжной зоной, кафе, спортивной и развлекательной инфраструктурой. Это создаст дополнительный поток посетителей и повысит стоимость недвижимости

ИТОГИ И РЕКОМЕНДАЦИИ:
Это помещение — реальный шанс инвестировать в надёжный актив: работает бизнес, есть арендатор, современный ремонт, удобное месторасположение, отличная транспортная и социальная инфраструктура.
Подходит как для стабильного дохода от аренды, так и для собственного дела.
Благодарим, что ознакомились с объявлением! Надеемся, что это время было потрачено не зря. Если Вы рассматриваете вариант коммерческой недвижимости в Солигорске — не откладывайте, звоните, приходите на просмотр и принимайте решение!

УДАЧА ЛЮБИТ ТЕХ, КТО ДЕЙСТВУЕТ.

Также мы можем предложить и подобрать помещение в других регионах РБ, городах и в городе Минск.
- Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 156/1 от 23.09.2025г.