Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт сочетается с загородной тишиной и чистым воздухом? Этот большой и надежный дом станет настоящей крепостью для вашей семьи.

Расположен в самом экологически чистом районе города. От солеотвалов вас надежно защищает огромный лесной массив — никаких пылевых бурь, только свежий воздух круглый год. При этом дом находится в стороне от шумных центральных улиц (никакого гула и выхлопных газов), но всего в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта.

УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ (9.5 соток)

Собственный сад и огород: На участке в 0,0948 га высажен шикарный плодоносящий сад — грецкий и лесной орех, вишня, 2 яблони, 2 абрикоса, груша, слива, лимонник. Растут кусты красной и черной смородины, крыжовник, голубика и малина. Установлены теплицы.

Прилегающая территория: Прямо возле дома — живописная лесополоса с собственным малинником и ежевикой.

Парковка для вас и гостей: Гостевая парковка на 2 места рядом с домом. Во дворе построен капитальный навес (6х6 м) для двух крупных автомобилей: вымощен тротуарной плиткой и обшит поликарбонатом.

Имеется удобная постройка для хозяйственных нужд.

КОММУНИКАЦИИ И АВТОНОМНОСТЬ

Вода и канализация: Центральные + есть резервная скважина с выводом для полива огорода.

Отопление: Газовое + установлен резервный твердотопливный котел.

Связь и интернет: Проведено оптоволокно, установлены спутниковая и 4G антенны.

ПЛАНИРОВКА ДОМА
По всему дому установлены качественные стеклопакеты, а весь первый этаж эстетично обшит натуральным деревом, что создает невероятный уют.

1 этаж (Гостевая зона):

Светлая столовая (16 кв.м.) с выходом на балкон (3.3 кв.м.) и кухня (7 кв.м.).

Просторная жилая комната (39 кв.м.) с балконом (1.6 кв.м.).

Раздельный санузел: ванная/душевая (5 кв.м.) и туалет (1.8 кв.м.).

2 этаж (Спальная зона):

4 изолированные жилые комнаты (17.5 кв.м., 16.4 кв.м., 21 кв.м. и 22.4 кв.м.). Две из них имеют собственные балконы.

Ванная и туалет на этаже.

3 этаж (Уютная мансарда):

Две атмосферные жилые комнаты: одна с печкой (14.7 кв.м.), вторая — с настоящим камином (14.5 кв.м.).

Большой санузел (7 кв.м.).

4 вместительные ниши под скатной крышей для хранения вещей.

ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Безопасность: Мощнейший фундамент позволяет использовать подвал как надежное укрытие в случае любых чрезвычайных ситуаций.

Гараж-мастерская: Просторное помещение (33.4 кв.м.) для вашего авто или хобби.

Хранение: 4 кладовые общей площадью 33 кв.м. (идеально для хранения овощей и закаток).

Котельная: 2.7 кв.м., где размещены газовый и резервный котлы.