В продаже дом, (не консерва) введён в эксплуатацию. Расположен по адресу: г. Витебск, ул. Шпилёвская, 1.
Год постройки 2024.
Площадь участка 0.15 га.
Участок правильной геометрической формы с ровным рельефом.
Общая площадь дома 40.2 м²
Фундамент - монолитная плита.
Материл стен : газосиликатные блоки
Крыша : евро шифер
Окна ПВХ.
Выход на террасу 2х2
Дом без отделки.
Архитектурный потенциал: возможность организации полноценного мансардного этажа, что увеличит площадь дома вдвое.
Канализация - септик.
Отопление - электрическое.
К дому подведено трехфазное электроснабжение (380 В).

Газопровод выведен к границе участка — подключение дома к магистральному газу не потребует прокладки длинной трубы и существенных затрат.

Водоснабжение участка организовано от уличной колонки (рядом с границей). Есть возможность подключения к центральному водопроводу.

На участке размещены хозпостройки: вместительный сарай, обособленный санузел и возведенный сруб под баню.

В 100 метрах от дома река «Лучеса» с удобным заходом в воду. Рядом сосновый лес для прогулок, тихое спокойное место для комфортного проживания.
Не далеко ж/д станция «Лучёса».
Остановка общественного транспорта в 70 метрах от дома.

Все вопросы по телефону.
Показ в любое удобное для Вас время.
Помогу с продажей Вашей недвижимости.

Договор 28/1 от 31.03.2026г. ООО «Регион-В», УНП 391866406 Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь 02240/522 от 24.10.2025 (бессрочная) на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг-риэлтерских услуг.