Продаётся добротный жилой дом в г. Витебске по ул. Сокольницкая, 46. Дом в 4 уровнях: цокольный этаж, 1 и 2 этажи, мансарда. Документы в порядке, готов к сделке.

КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКА
• Стены — бревенчатый сруб, снаружи облицован белым силикатным кирпичом: тепло натурального дерева и фасад, не требующий ухода.
• Крыша — мягкая черепица.
• Цокольный этаж — железобетон, перекрытия из ж/б плит, наружная облицовка природным камнем.
• Качественная внутренняя отделка: керамическая плитка, декоративная штукатурка, покраска.
• Общая площадь ≈ 205 м², жилая 84.5 м², 5 жилых комнат.

ПЛАНИРОВКА
• Просторная гостиная 27.4 м² на 2 этаже, комнаты 18.2 / 15.0 / 14.1 / 9.8 м².
• Кухня 11.7 м², отдельный санузел (ванная + туалет), прихожая, кладовые.
• Две лоджии (7 и 9 м²).

КОММУНИКАЦИИ
• Газовое отопление.
• Центральные газ, вода, электричество.
• Канализация — септик.
• Дополнительно — свой колодец и насосная станция.
• Интернет XPON (оптика).

ГАРАЖИ И ПОСТРОЙКИ
• Встроенный гараж 35.8 м² (цоколь, рольставни).
• Отдельно стоящий гараж 36 м² со смотровой ямой, свет проведён.
• Баня 2019 года (22 м²) — свет, вода, отопление, всё новое.
• Кирпичный сарай, отдельный санузел, колодец.
• Капитальный забор, автоматические въездные ворота (электропривод).

УЧАСТОК 16 СОТОК
Ухоженная, ровная, полностью огороженная территория. Много карликовых плодовых деревьев, многолетние туи и ели, ухоженный газон, парник.