Дом в престижном районе Витебска: где престиж встречается с уютом

Устали от квартир, где соседи знают ваш график лучше, чем вы сами? Хотите дом, в котором хватит места и для семьи, и для хобби, и даже для тайного хранилища варенья? Представляем вам особняк вашей мечты — в самом сердце престижного района Витебска по ул. Сокольницкая, д.46!

Ваш будущий дом - 205 м² счастья на трёх этажах!
Построен в 2000 году, но выглядит так свежо, будто только вчера вышел из салона элитной недвижимости. Никаких «бабушкиных обоев» и сюрпризов с коммуникациями - заезжайте и живите с комфортом!

Что внутри - и почему вы влюбитесь с первого шага:
- Высокие потолки (от 3 м) - можно смело репетировать балет или вешать гигантскую люстру.

Пространство для творчества!
- Жилая площадь - 85 м², общая - 205 м² - хватит места для всего: от семейного ужина до внезапного приёма гостей.
- Кухня на 12 м² — достаточно, чтобы устроить кулинарное шоу или прятки с детьми.
- Планировка, от которой захватывает дух:

1 й этаж: кухня с выходом на открытый балкон - утренний кофе с видом, который хочется поставить на заставку телефона. Рядом - зал для семейных киновечеров и детская комната (чтобы дети были рядом, но не слишком рядом).
2 й этаж: две уютные комнаты (можно спальню и кабинет) и застеклённая лоджия — идеальное место для чтения, медитации или просто любования видами.
3 й этаж: просторная комната с потрясающим видом. Что здесь будет? Домашний кинотеатр? Библиотека? Студия йоги? Решать вам!

Участок 15 соток!
Представьте: вы выходите из дома, а перед вами — настоящий оазис:
Шикарный сад с плодовыми деревьями - свой урожай яблок, груш без походов в магазин.
Голубые ели - элегантность круглый год. Зимой - как в сказке, летом - как на альпийском курорте.
Двухэтажная баня с комнатой отдыха и видом на сад - релакс по высшему разряду. Парилка, отдых, снова парилка… жизнь удалась!
Гараж - ваш автомобиль будет в тепле, сухости и безопасности. Никаких сугробов на капоте и града на крыше.

Несколько хозпостроек - всё в отличном состоянии, ничего чинить не надо. Место для инструментов, заготовок, велосипедов и тайных сокровищ.
Почему это ваш вариант?
Престижный район Витебска - вы в городе, всё рядом: магазины, школы, кафе. Но при этом - тишина, приватность и ощущение, что живёте за городом.

Дом готов на 100 % - никаких ремонтов, вложений и головной боли. Просто заезжайте и начинайте жить красиво.
Простор и свобода - 3 этажа, высокие потолки, 15 соток земли. Здесь хватит места для семьи, гостей, хобби и даже для мечты о саде камней.

ООО "ЦИОН Недвижимость Плюс"
УНП 392025197
Договор №91/1 от 16.06.2026 года
Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь 02240/527 от 04.12.2025, бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности