Продается просторный дом мансардного типа в экологически чистом районе Витебска (Орехово, ул. Круговая)

Идеальное место для жизни и отдыха в черте города!

Новая коттеджная застройка. Всего в 500–600 метрах — ботанический заказник и река Западная Двина. Свежий воздух, красивые природные пейзажи и при этом выезд в разные части города и на кольцевую дорогу.

Характеристики дома:

· Общая площадь: 233,7 кв.м.
· Жилая площадь: 108 кв.м.
· Материал стен: газосиликатные блоки.
· Крыша: металлочерепица.
· Год сдачи в эксплуатацию: 2024.
· Отделка: без внутренней отделки (возможно частичная).
· Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация.
· Отопление: твердотопливный котел. Газ подведен к дому.

Продуманная планировка в двух уровнях:

Первый этаж:

· Просторная гостиная 45 кв.м. с выходом на открытую террасу и видом во внутренний двор.
· Кухня 15,8 кв.м.
· Жилая комната 9,4 кв.м.
· Прихожая 8,7 кв.м.
· Санузел 10,1 кв.м., отдельный туалет 1,8 кв.м.
· Котельная 6,7 кв.м. и другие вспомогательные помещения.

Мансардный этаж:

· Две просторные комнаты: 32,7 кв.м. и 20,9 кв.м.
· Гардеробная 14,6 кв.м.
· Холл 20,7 кв.м.
· Совмещенный санузел 15,7 кв.м.

Дополнительно:

· Пристройка с гаражом площадью 26,5 кв.м.

Участок:

· Ровный, площадью 0,979 га.
· В частной собственности, огорожен по периметру.
· На участке: погреб, сваи под баню, плодово-ягодные насаждения.

Инфраструктура и транспорт:

· Хорошие асфальтированные подъездные пути.
· Подъезд к дому с двух улиц.
· Рядом остановка общественного транспорта, велосипедные и беговые дорожки.

Условия продажи:

· Возможна продажа в кредит.
· Сотрудничаем со всеми банками по программам кредитования недвижимости.
· Если ваш объект еще не продан — окажем помощь в его продаже.
. Торг при просмотре

Звоните и приезжайте на просмотр — это отличное место для вашей семьи!

Договор 43/1 от 05.09.2026
ООО «Клуб риэлтеров», УНП 392028816
Лицензия выдана Министерством юстиции Республики Беларусь
02240/551 от 03.08.2026
41 — бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности.