Если вы ищете объект под арендный бизнес — это вариант, который стоит рассмотреть. Здание в 2 этажа расположено в месте с активным пешеходным и транспортным трафиком, а значит, у него высокий потенциал заполняемости.

Что даёт этот объект для прибыли:

собственная котельная — контроль над отоплением и экономия на коммунальных расходах;
собственный санузел — удобство для арендаторов;
отдельный вход и круглосуточный доступ — плюс для арендаторов с нестандартным графиком;
расположение в таксо парке — узнаваемая локация и хорошая транспортная доступность.
Площадь 175 м² позволяет сдавать помещения блоками или целиком под один крупный проект.

Есть действующий арендатор.

ООО "ЦИОН Недвижимость Плюс"
УНП 392025197
г. Витебск, ул. Ленина, 50, пом.20
Договор №49/1 от 06.04.2025
Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь 02240/527 от 04.12.2025, бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности