Характеристики

Тип
Прочая коммерческая
Общая площадь
115 м²
Находится
Отдельное здание
Удобства
Отопление, С отделкой, С мебелью, Парковка
Этажность дома
1
Состояние
Вторичное
Номер и дата договора
64/2 от 23.08.2022

Описание

Продаётся "ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС". Как бы странно не звучало, но это правда. Дочитайте до конца и убедитесь в этом сами. Предлагаемый объект недвижимости позволит реализовать Ваши самые смелые бизнес-идеи в сфере организации придорожного сервиса (пусть не ЛЮБЫЕ, но МНОГИЕ). Иными словами, мы предлагаем Вам приобрести возможность организовать и построить: кафе, мини-отель для дальнобойщиков, шиномонтаж, СТО, стоянку, да что угодно из этой сферы, в том месте, где проходит основной транспортный поток грузоперевозок из Калининграда в Смоленск. Итак, что мы имеем предложить:
1. Земельный участок площадью 14 соток. Расположен в 15 минутах езды от микрорайона Билево (Витебск), на выезде из деревни Великое село в Лиозненском направлении. Участок непосредственно примыкает к съезду с трассы Р-21 (видно на фото), являющейся частью маршрута грузоперевозок из Калининграда в Смоленск и далее по РФ. Это платная дорога, однако весогабаритная рамка находится значительно дальше по ходу движения. Данный дорожный участок обслуживается ДРСУ-31, поэтому зимой чистится исправно.
2. На участке располагаются следующие узаконенные строения:
- деревянный жилой дом (площадью 34 м2) с большой верандой и печным отоплением. Всю мебель и технику оставим в подарок.
- гараж из газосиликатных блоков площадью 80 м2 с секционными воротами, отапливаемый котлом на твёрдом топливе.
- беседка бревенчатая площадью 17 м2.
- периметр участка огорожен забором из металлопрофиля, установленным на ступенчато-ленточном фундаменте.
- автомобильная стоянка на 5 машиномест.
- садовые насаждения (3 туи, 5 сосен).
В случае вашей заинтересованности в вышеописанном объекте недвижимости, а она, мы в этом уверенны, возникнет, имеется возможность приобретения соседнего участка с небольшим продуктовым магазином (объект розничной торговли ранее был выкуплен у Белкоопсоюз). Тем самым, Вы не только сможете расширить спектр предлагаемых услуг, но и значительно увеличить общую площадь занимаемой территории. В данном случае цена вопроса: +11000 по курсу (всё обсуждаемо).
По итогу, купив данный объект недвижимости, вы получаете возможность построить успешный БИЗНЕС в сфере придорожного сервиса в очень ликвидном месте по умеренной цене. Вдумайтесь, стоимость предлагаемой "ГАРАНТИРОВАННОЙ ВОЗМОЖНОСТИ РЕАЛИЗОВАТЬ СВОЮ МЕЧТУ" равняется примерно стоимости "двушки в хрущёвке" (если без магазина) или "трёшки" (если с магазином).
Рассмотрим обмен на квартиру в Витебске.
Договор №64/2 от 19.08.2022.
Объявления агентства
Все объявления агентстваRIGHT

Об агентстве

Компания

На Куфаре с июля, 2021

УНП: 391833256

responsibility
Kufar не несет ответственности за предлагаемый товар.
Коммерческая Продажа
58 086 р.
173 $ / м²
19 900 $*
16 998 € *
58 086 р.
173 $ / м²
19 900 $*
16 998 € *

Придорожный сервис

Витебск, Витебская область

Все объявления:

62

Компания

На Куфаре с июля, 2021