Продается складской комплекс с АБК в Витебске
Местоположение: г. Витебск, ул. Гагарина, 222Б, северо-восточная часть города. Расположен на пересечении транспортных направлений Санкт-Петербург – Минск – Смоленск, с асфальтированными подъездными путями и зоной разворота для большегрузного транспорта.
Характеристики объекта:
Тип объекта: Складской комплекс с административно-бытовым корпусом (АБК). Назначение: Производственные, складские помещения, офисные пространства, арендный бизнес. Общая площадь: 8044 м2. Площадь земельного участка: 0.5071 га (право постоянного пользования). Этажность: 5 уровней. Высота потолков склада: 5 м. Конструкция: Железобетонные плиты перекрытий, стены из ЖБ панелей, внутренние перегородки – кирпич. Оконные и дверные проемы: ПВХ конструкции. Парковка: Прилегающая территория для парковки сотрудников и клиентов. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта рядом с объектом. Оснащение:
Две рампы и кран-балка грузоподъемностью до 5 тонн для погрузочно-разгрузочных работ. Два грузовых лифта грузоподъемностью до 5 тонн. Инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация в АБК. Электроснабжение мощностью до 460 кВт. Системы безопасности: видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Огороженная территория с естественным освещением и асфальтированными подъездами. Ключевые преимущества:
Выгодное расположение на пересечении трех транспортных магистралей, обеспечивающее эффективную логистику. Универсальность объекта: подходит для производства, складского хранения, офисных нужд или сдачи в аренду. Возможность частичной продажи, стоимость и условия обсуждаются индивидуально. Полная техническая готовность для эксплуатации, включая мощное электроснабжение и современные системы безопасности. Высокий потенциал для арендного бизнеса благодаря развитой инфраструктуре и стабильному спросу на коммерческие помещения. Условия сделки:Стоимость частей объекта определяется по индивидуальному соглашению. Объект представляет собой надежный актив для инвестиций в производственную, складскую или арендную деятельность.
Контакты:Для уточнения деталей и организации осмотра просьба связаться по указанным каналам связи.
Договор 633/1 от 01.08.2025
ООО Агентство недвижимости «Метриум»
УНП 193581536
Лицензия 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021