Продается уютная 1-комнатная квартира по адресу: улица Гагарина 35, корпус 1 города Витебска.
Панельный дом 1987 года постройки, 4 этаж 9-этажного дома.

Общая площадь - 38,6 кв.м., жилая площадь - 18,4 кв.м., кухня - 9,2 кв.м.

Оптимальная планировка: просторная спальня с нишей - 18,4 кв.м., светлая кухня с выходом на балкон - 9,2 кв.м., удобная прихожая с оборудованной гардеробной нишей и зеркалом в рост - 6,5 + 0,9 кв.м., ванная - 2,6 кв.м., санузел - 1 кв.м.

Состояние ремонта - можно заезжать и жить:
- Стены: обои во всех помещениях, с декоративными вставками в спальне.
- Потолки: в спальне, кухне и частично в коридоре - натяжные с точечным освещением и люстрой (в спальне), в ванной и санузле - подвесные.
- Полы: ламинат в спальне и прихожей, линолеум в кухне.
- Двери: межкомнатные - деревянные , входная - двойная деревянная.
- Окна: пластиковые стеклопакеты.

Санузел раздельный, частично отделан кафелем и окрашен.
Ванная отделана кафелем, установлен новый смеситель.

Балкон (1 кв.м) застеклён деревянной рамой, выполнена отделка деревянной вагонкой, оборудован для сушки белья, оснащён зоной для хранения.

Окна выходят на юго-запад, с чудесным видом во двор на зелёные насаждения, что создаёт уютную и расслабляющую атмосферу обеспечивает тишину и спокойствие.

Соседи не причиняют беспокойства ведут спокойный образ жизни.

Вдоль дома аллея из разных деревьев, есть детская площадка с песочницей и разными качелями, парковка.

Дом находится в небольшом отдалении от основной улицы - тишина и спокойствие Вам обеспечены.

Хорошая инфраструктура района:
- 450 метров до остановки общественного транспорта «Технологический колледж», где ходят 2, 6, 18, 26, 26а, 27, 29, 29а, 37 автобусы и 14 и 15 троллейбусы, а также различные маршрутки.
- 3 минуты пешком до ближайшего продуктового магазина, в 5-8 минутах пешей доступности другие продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки;
- 5 минут пешком - до Средней школы №5 и Дошкольного центра развития ребёнка №5 “Уникум”, 9 минут пешком - до Средней школы №30 и Детского сада №83. В 10-14 минутах на общественном транспорте и пешком - Детский сад №21, Ясли-сад №44, Детский сад №22 и Средняя школа №3.
- 10 минут на общественном транспорте и до 20 минут пешком до торгового центра и рынка “Смоленский”;
- 17 минут на общественном транспорте до центра города, транспортное сообщение с разными районами города;
- 3 минуты пешком до библиотеки и стадиона, 5 минут - до общедоступного бассейна при Витебском государственном технологическом колледже (рядом со средней школой №5);
- 4 минуты пешком до зелёной прогулочной территории по набережной реки Витьба и 10 минут до Парка культуры и отдыха имени 40-летия ВЛКСМ.

У квартиры один взрослый собственник, никто не прописан, свободна для заселения и готова к продаже.

Больше всего нравится просторность и освещённость квартиры, спокойный и комфортный район с хорошей инфраструктурой в пешей доступности и относительная близость к центру города.

Контактное лицо: Михаил
Звонить в будние дни с 18:00 до 21:00, в выходные - с 11:00 до 21.00.


Показы возможны по предварительной договоренности:
в субботу с 12:00 до 20:00,
в воскресенье с 10:00 до 17:00.