В продаже однокомнатная квартира улучшенной планировки по адресу: г. Витебск, ул. Гагарина д. 35 корп. 1.
Дом 1987 г.п., 4 этаж 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь квартиры: 39.6 м², жилая 18.4 м², кухня 9.2 м².

Оптимальная планировка: просторная спальня с нишей 18.4 м², вместительная кухня 9.2 м² с выходом на застеклённый балкон, обшит деревянной вагонкой, оборудован для сушки белья и оснащён зоной для хранения.
Удобная прихожая с оборудованной гардеробной нишей и зеркалом в рост.

Состояние ремонта - можно заезжать и жить:
- Стены: обои во всех помещениях, с декоративными вставками в спальне.
- Потолки: в спальне, кухне и частично в коридоре - натяжные с точечным освещением и люстрой, в ванной и санузле - подвесные.
- Полы: ламинат в спальне и прихожей, линолеум в кухне.
- Двери: межкомнатные - деревянные , входная - двойная деревянная.
- Окна: пластиковые стеклопакеты.

Санузел раздельный, частично отделан кафелем и окрашен.
Ванная отделана кафелем, установлен новый смеситель.

Окна выходят на юго-запад, с чудесным видом во двор на зелёные насаждения, что создаёт уютную и расслабляющую атмосферу обеспечивает тишину и спокойствие.

Вдоль дома аллея из разных деревьев, есть детская площадка с песочницей и разными качелями, парковка.

Дом находится в небольшом отдалении от основной улицы - тишина и спокойствие Вам обеспечены.

Хорошая инфраструктура:
450 метров до остановки общественного транспорта "Технологический колледж", в пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, Смоленский рынок, несколько школ и садиков, а также центр Дошкольного развития ребёнка "Уникум". Также рядом находится зелёная прогулочная территория набережной реки Витьба, парк культуры и отдыха имени 40-летия ВЛКСМ.

Один собственник, никто не прописан, свободна для заселения и готова к продаже.

Большая просторная квартира, тёплая и сухая, спокойный и комфортный район с хорошей инфраструкту рой в пешей доступности и относительная близость к центру города.
Хорошие соседи, ведут здоровый образ жизни и не причиняют беспокойства.

Организуем показ в удобное для вас время. Для согласования просмотра и уточнения интересующей информации звоните по указанным телефонам.

Договор 272/2 от 27.10.2025 г.
ООО "ВТБ-риэлт" УНП 391845541.
Лицензия Министерства Юстиции Республики Беларусь  02240/468 от 08.09.2023 г., бессрочная, на осуществление риэлтерской деятельности.