Студия в новостройке в экологичном районе Витебска — идеальный вариант для жизни или инвестиций

Продается квартира-студия по адресу: ул. Шмырева, 40А.
Современный кирпичный дом, первый этаж из пяти. Площадь — 39,7 м².

Это отличный вариант для тех, кто хочет создать пространство под себя или выгодно вложить средства в ликвидную недвижимость.

Квартира без лишних решений — вы сами определяете стиль, планировку и атмосферу. Простор позволяет реализовать как уютное жилье, так и современный инвестиционный проект под аренду.

Жилой комплекс малоэтажный (4–5 этажей), что обеспечивает комфортную и спокойную среду без плотной застройки и суеты.

Ключевые преимущества:
тихий и экологически чистый район,
рядом лесопарковая зона, лыжероллерная трасса и река Лучеса — идеальное место для прогулок и отдыха,
закрытая территория с видеонаблюдением,
достаточное количество парковочных мест,
благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками,
удобная транспортная доступность — до проспекта Черняховского всего 10 минут пешком.

Это сочетание природы, безопасности и городской инфраструктуры — редкий формат, который стабильно пользуется спросом.

Подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Возможна продажа в кредит. Сотрудничаем с банками и кооперативом "Жилищный баланс".

Договор 20/2 от 23.01.2026 ООО "ВТБ-риэлт" УНП391845541. Лицензия выдана Министерством Юстиции Республики Беларусь 02240/468 08.09.2023 52 - бессрочная, на право осуществления риэлтерской деятельности.