Хорошее транспортное сообщение: остановка электрички Мартюхово ж.д. ветки Орша-Минск в 15 минутах пешком. Электричка до Орши едет 35 минут, до Толочина примерно столько же. Газ подведён к дому, а в сарай проведено трёхфазное электричество. К дому подведена телефонная линия, но номер сдан в связи с переменой места работы (в другой области РБ). То есть при желании можно установить стационарный телефон и подключить интернет.
Дом деревянный с двумя холодными пристройками, верандой, двумя сараями, баней с предбанником, большим погребом. Всё это находится в городском посёлке Коханово.
Земельный участок 15,91 соток предназначен для обслуживания жилого дома. Земля отдохнувшая, посажены яблони, вишни, груша. Водоколонка 30 м от дома, на участке расположен бак примерно 900 л для полива огорода, есть кирпичный каркас для теплицы 2,5*9м, который при желании можно покрыть поликарбонатом.
В комнате имеется умывальник с местной канализацией, выходящей на огород (действует только в тёплое время года). Печь грубка переделана в отопительно-варочную одноколпаковую, в которую можно класть дрова длиной до 90 см. Мебель и холодильник по договорённости могут остаться новому хозяину (хозяйке). Провод на розетки в доме заменён на новый медный одножильный, на освещение остался старый. Потолочное перекрытие (на чердаке) утеплено дополнительным слоем костры, также там установлена деревянная колода для пчёл, объёмом около 200 л, с люком в её нижней трети (тоже могу оставить в случае заинтересованности нового владельца).
Возможен торг, если вам нужен именно этот дом и участок.
Продаю в связи с переездом в другую область, т.к. нужны денежные средства для приобретения дома на новом месте жительства. Готов ответить на вопросы реальному покупателю.
Указанный дом никому другому не продан, не подарен, не обещан в дарении, не заложен, под арестом не состоит, свободен от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц.
В указанном жилом доме зарегистрирован только владелец.
Указанный земельный участок имеет ограничения (обременения) в пользовании: водоохранная зона водного объекта реки Соколянка - площадь 0,1591 га, земельный участок, расположенный в зоне линий электропередачи - площадь 0,0080 га.
Примерно раз в месяц (дату нужно уточнять) в посёлок приезжает нотариус из Толочина, можно договор купли-продажи оформить на месте.
Недалеко от посёлка есть завод Белтрубпласт по производству пластиковых труб и предприятие Амкодор, производящее тракторы-погрузчики.