Продаётся квартира 36,15 м² с дополнительной площадью, участком и удобным расположением — всё входит в стоимость

Уютное жильё в агрогородке Копти — отличный вариант для самостоятельной жизни, семьи, переезда из города или инвестиции. До Витебска — около 35 минут на поезде.

Параметры объекта: • Площадь квартиры — 36,15 м² (без учёта дополнительных помещений)

• Дополнительная площадь, включённая в стоимость:
– Лоджия — подходит для хранения велосипедов, самокатов, инструмента
– Подвал — удобно для хранения сезонных овощей, инвентаря – Кладовка — с полками, подходит для закаток, запасов, хозяйственных нужд → Все эти помещения — практичные «плюс-метры», значительно увеличивающие полезную площадь

• (!) *Участок возле дома* — самостоятельная единица, входит в стоимость. Есть пространство для посадки кустарников, овощей, организации барбекю-зоны, мини-огорода, цветника или детской площадки.
• Участок расположен непосредственно возле квартиры — не где-то отдельно, а буквально в 2х метрах от дома. Это делает уход, посадки и отдых максимально удобными

Экономия времени:

1 минута пешком:
• Частный мини-маркет
• Детский сад
• Речка
• Футбольное поле — семейный досуг, загар, купание

3 минуты: • Дом культуры — вокальные и танцевальные кружки, шахматы

4 минуты: • Остановка маршрутки и автобуса до Витебска • Государственный магазин • Церковь

12 минут: • Железнодорожная станция — поезд до Витебска ~35 минут

7 км: • Озеро — тихое место для рыбалки и отдыха на природе

Подойдёт:
• Молодым людям — самостоятельное жильё с возможностями для развития
• Молодым семьям — участок, удобства, детсад и природа рядом
• Горожанам, мечтающим переехать за город, сохранив связь с Витебском
• Тем, кто ищет уютный дом для родителей — тишина, зелень, транспорт, участок
• Также может использоваться: – как дача с удобствами – как база хранения или склад – для пересдачи или инвестиций

Документы готовы:
• Свидетельство о праве собственности оформлено
• Нотариальное удостоверение — всё официально
• Обременений и наследственных споров нет
• Собственник один, прозрачная история
• Технический паспорт на объект в наличии
• Возможен быстрый и юридически чистый выход на сделку

Объявление размещено лично собственником. Агентства не участвуют. Сделка прямая, без комиссий.

Связь: пишите — жильё с дополнительной площадью + участок