На сайте предоставлен большой выбор свободных участков в ст заболотинка

Оформление и стоимость
Кадастровая стоимость: Если вы хотите участок в частную собственность, его нужно будет выкупить у государства по кадастровой стоимости (без торгов). Также можно взять в пожизненное наследуемое владение (бесплатно, платите только за документы).
Расходы: Вам нужно будет оплатить услуги по установлению границ участка на местности и государственную регистрацию в БТИ.

Чтобы взять участок в СТ без аукциона, следуйте этой схеме:
Найдите свободный участок. Зайдите на сайт нужного райисполкома в раздел «Земельные отношения» — там висят списки свободных участков в СТ. Либо съездите в понравившееся СТ и спросите у председателя, есть ли брошенные или изъятые земли.
Подайте заявление. Идите в райисполком (по месту нахождения земли) и пишите заявление о предоставлении конкретного участка.
Дождитесь решения. Исполком проверит участок и, если всё чисто, вынесет решение о передаче его вам.
Оформите документы. Вам нужно будет оплатить работу землеустроителей (замер границ) и регистрацию в БТИ (получение свидетельства).
Вступите в СТ. С документом на землю обратитесь к председателю, чтобы вас включили в члены товарищества.