Дом расположен на выровненном по уклону прямоугольном участке, полностью огорожен. Основной въезд с гостевой парковкой и откатными воротами. Имеется второй въезд с распашными воротами. Через два участка асфальтированная улица К.Нуржанова и автобусная остановка. Большая часть участка и прилегающей территории благоустроена (газон, плодовые и декоративные растения) но имеется достаточно места для воплощения идей новыми хозяевами. Надворных построек нет.

Все коммуникации центральные, электроснабжение 220- 380 В. Отопление и горячее водоснабжение от газового двухконтурного котла Valiant 28 кВт (нет перебоя в горячей воде при открытии нескольких кранов). Теплые водяные полы на первом этаже и ванной второго этажа.

Дом выполнен на ленточном монолитном фундаменте, стены из газосиликатных блоков 400 мм с утеплением 50 мм пенопластом и декоративной штукатуркой, перегородки-кирпич, перекрытие из пустотных ж.б. плит, стропильная система обработана огнебиозащитным составом, утепление мансарды 200 мм минвата. Площадь мансарды используется полностью (без пазух, но с выходом на чердак), высота мансардного этажа от 1.8 м у ската чистого потолка до 3 м в центральной части. Двери и окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, наружной ламинацией и слегка притонированным остеклением.
Гараж отапливаемый с подъемными воротами, без ямы и подвала.
Жилая часть дома 135,2 м.кв.

Ремонт 2016-2017 годов, частично обновлен. Имеются незначительные следы эксплуатации.Котельная и кладовая без чистовой отделки, плитка на полу.

В доме три полноценных жилых комнаты на мансардном этаже, на каждом этаже совмещённые санузлы. Есть кладовая, два коридора у отдельных входов в дом. Большой холл у лестницы на втором этаже. Ну и конечно просторная кухня со столовой зоной, гостиной с выходом на террасу.

Цена продиктована временем и затратами на его строительство.

В доме не проживаем, осмотр по предварительной договорённости по выходным.

Продается в связи с переездом в другой город.
Торг уместен.