Продается многофункциональное здание по адресу: г.
Жлобин, ул. Шоссейная, 50. Идеальный вариант для тех, кто
ищет объект с быстрой окупаемостью или планирует
расширение торговой сети.
Основные характеристики:
Общая площадь: 322,5 кв.м.
Торговая часть помещение 1 (магазин): 257,5 кв.м. — просторный зал,
правильная планировка.
Помещение 2 бар: 65 кв.м. — полностью готов к работе или
перепрофилированию.
Участок: 0,0672 га (находится в постоянном
пользовании).
Главное преимущество — стабильный доход:
Объект полностью сдан в аренду.
Основной арендатор занимает площади с 2015
года (более 10 лет стабильной работы!), что подтверждает
ликвидность локации и надежность объекта.
Всего два арендатора (магазин и бар), что упрощает
администрирование.
Технические преимущества и потенциал:
 Коммуникации: Подключены все центральные сети, низкие коммунальные расходы, автономное отопление от котельной на твердом топливе, газ заведен, при желании можно перейти безпрепятственно.
 Энергомощность: Собственная выделенная линия
электропередачи на 20 кВт (хватит для любого холодильного
и кухонного оборудования).
 Территория: Своя закрытая территория — это ваша
безопасность и удобство логистики.
 Парковка: Собственная стоянка на 10 машино-мест прямо у
здания.
 Развитие: Есть реальная возможность реконструкции и
расширения площади за счет участка.
Условия сделки — максимально гибкие:
Продажа как целиком, так и отдельными
частями (магазин/бар).

Цена договорная: готовы обсуждать цифры с реальным
покупателем.
Варианты оплаты: лизинг, беспроцентная рассрочка,
гибкий график платежей.
 Локация: Удобное расположение на ул. Шоссейной
обеспечивает постоянный трафик и отличную видимость с
дороги.