Что происходит с ценами на рынке аренды жилья?
Анализируем статистику за последние полгода.
Что происходит с ценами на рынке аренды жилья?
Анализируем статистику за последние полгода.
В базе Куфар Недвижимость больше 5400 квартир по всей Беларуси, которые можно снять на длительный срок. И еще 5300+ квартир, сдающихся посуточно. Из них – 400+ квартир, которые можно забронировать онлайн. Изучили, что происходит на этом рынке.
Цены на долгосрочную аренду последние полгода росли. Но не для всех сегментов этот рост был равномерным, а главное – он был медленнее, чем инфляция.
Например, за «однушку» теперь в среднем придется платить 384 рубля 20 копеек в месяц – и это всего на 6.2% больше, чем в мае.
4-комнатные квартиры выросли в цене и вовсе на лишь 3.3%, а 3-комнатные – 5%. При этом стоимость долгосрочной аренды больших квартир, достигнув пика в августе-сентябре, сейчас плавно снижается.
Например, за «однушку» теперь в среднем придется платить 384 рубля 20 копеек в месяц – и это всего на 6.2% больше, чем в мае.
4-комнатные квартиры выросли в цене и вовсе на лишь 3.3%, а 3-комнатные – 5%. При этом стоимость долгосрочной аренды больших квартир, достигнув пика в августе-сентябре, сейчас плавно снижается.
Самая дорогая стоимость долгосрочной аренды, предсказуемо, в Минске и Минской области. А вот высокие цены на съемное жилье в Витебской области удивят многих. Ведь если вы хотите купить жилье – то Витебщина, наоборот, самый «дешевый» регион.
Стоимость посуточной аренды квартир не так зависит от количества комнат, как от других факторов – расположения и качества ремонта. Это стоит учесть, если вы собираетесь сдавать жилье на короткий срок.
С мая цена аренды квартиры в сутки в среднем выросла на 7%. И продолжает подниматься несмотря на то, что туристический сезон уже, фактически, завершен.
С мая цена аренды квартиры в сутки в среднем выросла на 7%. И продолжает подниматься несмотря на то, что туристический сезон уже, фактически, завершен.
Дороже всего арендовать квартиру на сутки в Минске. Следом идет Минская область, цены в которой драйвит близость столицы.
Следом предсказуемо расположились два главных туристических региона Беларуси – Гродненская и Брестская области.
Следом предсказуемо расположились два главных туристических региона Беларуси – Гродненская и Брестская области.
Отметим, что в этом году на белорусском рынке посуточной аренды квартир вновь наблюдался рост после двух лет стагнации – сказались отмена пандемийных ограничений, подорожание отдыха в Египте и Турции, введение безвизового режима для граждан Литвы, Латвии и Польши, а также политические события в соседних странах.