Однокомнатная квартира в современном доме 2024 года постройки по адресу г. Минск, ул. Щемелёва, 10 расположена в квартале «Южная Америка» жилого комплекса «Минск Мир», предлагается без ремонта и с узаконенной перепланировкой, что позволяет сразу планировать пространство под собственный проект в развитой городской среде.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ
— Общая площадь — 38,7 кв.м
— Жилая площадь — 14,2 кв.м
— Кухня — 9,2 кв.м, большая
— Санузел раздельный
— Туалет — 1,1 кв.м
— Ванная — 3,5 кв.м
— Коридоры — 7,5 кв.м
— Лоджия — 2 кв.м по СНБ (2,9 кв.м)
— Балкон — 1,2 кв.м по СНБ (4,1 кв.м)
— Этаж — 2 из 25
— Окна выходят на юго-восток

Особенностью квартиры является сочетание балкона и лоджии, которые визуально воспринимаются как единое пространство и создают ощущение террасы. Панорамные окна в пол обеспечивают хорошее естественное освещение в течение дня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Дом «Сан-Пауло» выполнен по каркасно-блочной технологии и относится к современным жилым зданиям с развитой внутренней инфраструктурой.
— Дизайнерское лобби
— Консьерж-сервис
— Сквозные подъезды
— Безбарьерная среда
— Колясочная
— Помещения для хранения велосипедов
— Комната для мытья домашних питомцев
— Зона ожидания с санузлом и пеленальным столиком
— Видеодомофон
— Круглосуточное видеонаблюдение
— Три скоростных малошумных лифта: пассажирский, грузовой и панорамный

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
ЖК «Минск Мир» — это сформированная городская среда с жилыми домами, коммерцией и общественными пространствами.
— Станция метро «Аэродромная» — около 8–10 минут пешком
— ТРЦ «Авиа Молл» — примерно 5–6 минут пешком
— Станция ЖД «Минск-Южный» — в непосредственной близости
— Удобный выезд на второе транспортное кольцо и в центр города
— Автобусы, электробусы, маршрутные такси

В пешей доступности расположены супермаркеты, магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны и салоны услуг. Первые этажи домов отданы под коммерческую недвижимость, что формирует активную инфраструктуру рядом с домом.

Территория квартала организована по принципу «двор без машин», оборудованы детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны, воркаут-площадки, баскетбольная и теннисная площадки, стадион, велодорожки и площадка для выгула собак. В шаговой доступности находится многоуровневый паркинг с возможностью покупки или аренды машиноместа.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Квартира на ул. Щемелёва, 10 — это сочетание нового дома, светлой ориентации окон и локации с уже работающей инфраструктурой. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду благодаря близости метро, торгового центра и транспортной доступности.

Благодарим Вас за внимательное прочтение объявления и надеемся, что это время было потрачено не зря. Если Вы дочитали текст до конца, значит объект действительно заслуживает Вашего внимания.

Рекомендуем не откладывать решение и позвонить, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры в удобное для Вас время.

Мы также можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и интересные поступления.

Хорошие решения начинаются с правильного выбора места для жизни.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 18/1 от 03.02.2026 г.

*Актуальные условия уточняйте на момент обращения.