Продаётся дачный участок 0,0776 га (≈7,8 соток) с капитальным садовым домом в СТ «Колос», г. Полоцк, район Громы.
Садовый дом 1996 г.п., одноэтажный с мансардой. Стены — блоки + кирпич (смешанная конструкция), надёжная капитальная постройка на десятилетия. Общая площадь 31,4 м² (первый этаж 20,3 м², мансарда 11,1 м²). Холодная пристройка. Крыша в хорошем состоянии, не протекает. Печное отопление — печь полностью рабочая. Окна деревянные.
На участке дощатая хозпостройка для хранения дров (~15 м²). Имеются деревья.
Коммуникации: электричество — было подключено, требуется переподключение. Сезонный водопровод — подведён к участку.
Преимущества:
— Расположение у асфальтированной дороги — круглогодичный удобный подъезд, никакой грязи и грунтовок.
— Возможность сделать собственный отдельный вход с воротами прямо с дороги — не нужно ходить через чужие участки.
— Практически обособленный участок внутри СТ: граница только с одной дачей. Сейчас отдельные ворота на 4 дачи.
— Дом из блоков и кирпича — не дерево, не гниёт, не требует постоянного ухода. Печь рабочая, крыша целая.
— Автобус №6 из центра Полоцка.
Участок регулярно обкашивался. Для огородных посадок нужна культивация.
Документы готовы: техпаспорт на дом и земельный участок. Земля в ПНВ.
Разумный торг при осмотре.
Звоните после 20-00 в рабочие дни, с 10-00 в выходные или пишите