Продаётся видовая однокомнатная квартира в ЖК комфорт-класса – ЖК «Мармелад».

О квартире.

Квартира находится в современном 19-этажном доме на 15 этаже. Из её панорамных окон открывается отличный вид на город и лес.

Состояние квартиры – под чистовую отделку. Основные инженерные работы уже выполнены. Электропроводка полностью разведена по квартире, предусмотрено большое количество электроточек.

Сантехника: сделана подготовка под инсталяцию, установлены фильтры на трубах горячего и холодного водоснабжения, установлен бойлер.

Квартира имеет улучшенную планировку. Главное преимущество – большая жилая комната (18 м2) с панорамным окном. Прямоугольная форма комнаты позволит легко выделить ТВ-зону и зону отдыха. Просторный коридор (10м2) позволяет установить вместительные системы хранения. Достаточно просторная кухня (9,2м2) имеет выход на лоджию (3.4м2), что очень удобно и практично. При этом лоджия также имеет панорамное остекление и может быть оборудовано в комфортное пространство.

О жилом комплексе.

ЖК «Мармелад» расположен в экологически чистом районе, на стыке мегаполиса и лесного массива. Он состоит из трех 19-этажных домов с яркими цветными фасадами, с красивой ночной подсветкой.

Безопасность.

Территория всего ЖК полностью огорожена. Въезд осуществляется через шлагбаумы. На внутренней территории ЖК выделено большое пространство для автопарковок, что обеспечивает более 1 машиноместа на каждую квартиру, а рядом с ЖК предусмотрена гостевая парковка.

Вход для пешеходов предусмотрен через закрывающиеся калитки по чип-ключу.

В ЖК установлена и функционирует комплексная система видеонаблюдения и видеодомофоны.

В ЖК реализована концепция двор без машин – зона отдыха, детская и спортивная площадка находится внутри, между домами и закрыта для автомобилей.



Комфорт.

Питьевая вода подаётся в дома из артезианских источников.

Каждый дом имеет двусторонний вход в подъезд, просторное лобби и панорамные окна. На входах установлены пандусы, организованы подъезды к лифтам, что очень понравится молодым мамам с колясками. В подъездах установлены по два современных лифта - грузовой и пассажирский. Имеются специальные помещения для хранения велосипедов – велорумы.

Внутренняя территория ЖК ухоженная. Садовники тщательно следят за газоном и растениями, регулярно высаживают цветы. Уже высажены молодые деревья, через 2-3 года здесь будет собственный парк с аллеями и прогулочными дорожками, покрытыми тротуарной плиткой, лавочками и уличными фонарями. Имеется специально оборудованная площадка для выгула собак. Установлены площадки для раздельного сбора мусора.



Инфраструктура и досуг.

В прилегающем микрорайоне находятся детские сады и школы, поликлиники, магазины. Рядом расположены крупные спортивные учреждения: (Дворец спорта Уручье, Водно-тренировочный комплекс, Sporting Club, велнес-клуб Forest HalI.

В 30 шагах находится сосновая роща, а рядом лесопарк Великий Лес и музей валунов.



Транспортная инфраструктура.

Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. До ближайшей станции метро «Уручье» можно доехать за 15-20 мин (5 остановок). До МКАД – 4 км.

Оч.важно! В перспективе совсем рядом будет построена станция метро «Смоленская». После начала строительства, а тем более после ввода в эксплуатацию станции метро, стоимость квартир здесь вырастет от 20%.



Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей недвижимости можно получить в офисе Центральном, расположенном в Бизнес-центре Kiroff по адресу Минск, улица Кирова, 8. 2 этаж.


Агентство недвижимости Твоя столица — победитель TOP BRAND BELARUS 2026 в номинации Агентство недвижимости 1. Для нас эта награда — прежде всего подтверждение доверия клиентов, которое мы ценим уже более 30 лет.



ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия 02240/15 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг 737/13 от 02.06.2026г.