Эксклюзив у метро: Готовый бизнес 7.1% годовых в клубном доме «Ибица»

Цена: $108 500 (торг реальному покупателю с наличными)
Адрес: Минск, ул. Жореса Алфёрова, 8 (Средиземноморский квартал)
Параметры: Студия с ремонтом и техникой, 3 этаж из 10. Дом сдан в конце 2025 года!

СРОЧНАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Квартира полностью готова к заселению или сдаче в аренду прямо в день сделки.

ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МИНСК МИРЕ:

Уникальный клубный формат: Всего 10 этажей и 90 квартир на весь дом! Забудьте про 25-этажные «муравейники», бесконечные очереди к лифтам и проблемы с парковкой. Здесь тихо, приватно и комфортно.

Идеальная локация (Топ-1): Дом расположен в самом сердце комплекса. До входа в новую станцию метро «Аэродромная» и крупнейшего ТРЦ «Avia Mall» — всего 2 минуты неспешным шагом. Высочайший трафик и ликвидность гарантированы.

Абсолютно новый ремонт «Под ключ» (апрель 2026): В квартире никто не жил! Сделан качественный современный ремонт. Квартира продается ПОЛНОСТЬЮ укомплектованной новой дорогой мягкой и корпусной мебелью, элементами декора, текстилем и всей необходимой бытовой техникой (включая встроенную кухню, варочную панель, духовой шкаф, холодильник, стиральную машинку,кондиционер). Вам не нужно покупать даже чайник!

ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА (Расчеты реальной доходности):

Долгосрочная аренда: гарантированный доход $600 в месяц (спрос на малоэтажные дома у метро колоссальный). Чистая доходность — 6.8% годовых.

Посуточная аренда: локация у метро и ТРЦ позволяет легко сдавать объект за 150 BYN в сутки, что приносит чистыми от $750 - $1000 в месяц (доходность до 8.5% годовых).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СКОРОСТЬ:

Квартира свободная, никто не зарегистрирован (без прописанных).

Чистая продажа, ключи отдаем в день сделки в БРТИ.

Уважаемые покупатели, звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в любое удобное время. Цена обсуждается при виде реальных денег.