Инвестиционно-жилой лот в центре Минска!!!Эксклюзивное предложение для инвестора и ценителя качества! Горячее предложение! Готовый бизнес-актив с доходностью выше рынка!Продается исключительный объект недвижимости — 3-комнатная квартира, представляющая собой идеальный баланс между статусом личного жилья и высокодоходным финансовым инструментом.Почему это безупречная инвестиция?Рынок недвижимости Минска столкнулся с беспрецедентным дефицитом: объем предложения упал до исторического минимума. В то время как новые проекты — это в основном массовые каркасно-блочные высотки, ваш капитал предлагается вложить в исчезающий вид недвижимости.Защита капитала через качество строительства. Дом введен в эксплуатацию в 2013 году. Это полностью кирпичное здание эпохи качественного девелопмента. Сегодня застройщики не возводят монолитно-кирпичные дома подобной этажности в обжитых районах — это экономически невыгодно. Вы покупаете долговечность (срок службы >120 лет), идеальную звукоизоляцию и микроклимат, которые будут только дорожать относительно новостроек эконом-класса.
Привлекательность для самой платежеспособной аудитории!
Формат клубного дома (всего 3 квартиры на этаже!) и огороженная территория обеспечивают уровень приватности, недоступный в комплексах на 500+ квартир. Это позволяет привлекать арендаторов высшего эшелона (топ-менеджмент, иностранные представительства), для которых бюджет вторичен, а комфорт и безопасность — приоритет.
Транспортная монополия. Станция метро «Ковальская Слобода» в 100 метрах. Новые станции в этой части города не планируются. Объект обладает иммунитетом к любым кризисам: даже при падении спроса на покупку, спрос на аренду у метро остается стабильным.Характеристики актива (Адрес: г. Минск, ул. Жуковского, 29б)Конструктив: Кирпич, 2013 год постройки. Настоящий клубный формат — всего 3 квартиры на просторном этаже. Девятиэтажное здание обеспечивает оптимальный пассажиропоток (минимум ожидания лифта).
Планировка: Функциональная 3-комнатная квартира с возможностью выделения кабинета или детской. Пространство зонировано так, чтобы удовлетворить запросы семейных арендаторов.
Безопасность и сервис: Огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, шлагбаум. Подземный паркинг (решает вопрос парковки для жильцов и гостей) + гостевая парковка.
Расположение: Квартира находится в первом подъезде, в глубине квартала. Нулевой уровень шума от проспекта при шаговой доступности до всей инфраструктуры. Отсутствие визуального дискомфорта — окна не смотрят в окна соседей.Инфраструктура для жизни и аренды (Радиус 200 метров)Объект самодостаточен. Вашим арендаторам или покупателям не придется тратить время на бытовые вопросы:
Образование: Школы, гимназия, детские сады в прямой видимости.Здравоохранение: Поликлиники, частные медицинские центры, аптеки.Лайфстайл: Банки, премиальные супермаркеты, рестораны, фитнес-центры с бассейном.Транспорт: Метро (2 мин), остановки наземного транспорта, удобный выезд на ключевые магистрали без пробок со двора.Финансовые условия сделкиМы понимаем ценность времени инвестора.Готовность к сделке: Документы собраны, один собственник, прямая продажа (нет цепочек и альтернатив).
Свободная продажа: Физическое и юридическое освобождение в кратчайшие сроки.
Инвестиционная привлекательность: Высокий арендны