Продается светлая, просторная готовая к проживанию 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в престижном доме повышенной комфортности Г. МИНСК, УЛ. БОЛЕСЛАВА БЕРУТА, Д. 11А (Фрунзенский район). Видовые панорамы, развитая инфраструктура и полная комплектация мебелью!

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ:
- О доме: Каркасно-блочный дом 2008 года постройки. Стены из ячеистого бетона обеспечивают идеальную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде установлены современные лифты, в т.ч. грузовой и система видеонаблюдения.
- Этаж с панорамным видом: Комфортный 11-й этаж из 16 гарантирует обилие дневного света, чистый воздух и красивый обзор на город.
- Площадь и зонирование: Общая площадь составляет внушительные 88.6 м2 (по снб 94.5 м2). Жилая 46,1 м2 состоит из 3 изолированных комнат правильной формы (16.8 / 16.5 / 12.8 м2), которые выходят на разные стороны, гарантируя приватность каждому члену семьи.
- Большая семейная кухня (11.9 м2): Вместительная кухонная зона со стильной нестандартной геометрией стен, качественными стеклопакетами ПВХ и современной электроплитой (безопасно и экологично, без копоти на стенах). Здесь свободно помещается большой гарнитур и полноценный обеденный стол.
- Продуманные системы хранения: В огромной прихожей (21.7 м2) установлены вместительные системы хранения, а также предусмотрена изолированная кладовая/гардеробная со стеллажами (2.6 м2) — идеальное место для сезонных вещей и бытовой техники.
- Удобства: Санузел раздельный, с просторной ванной комнатой (4.7 м2) и отдельным туалетом (1.6 м2), что исключает утренние очереди.
- Шикарный балкон: Большое застекленное пространство с выходом из комнаты и кухни. Фактическая площадь составляет 8.4 м2 (5.9 м2 по СНБ) — роскошное место для обустройства видовой лаунж-зоны или личного рабочего кабинета.

СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ И ОТДЕЛКА:
- Надежные двери: На входе в квартиру установлена прочная металлическая входная дверь с отличной шумоизоляцией. Межкомнатные двери — качественные, шпонированные натуральным деревом.
- Полы и стены: Во всей квартире уложены практичные ламинированные полы в отличном состоянии, а стены оклеены аккуратными современными обоями.
- Санузлы: На полу в ванной комнате и туалете уложена долговечная плитка, стены и потолки аккуратно облицованы практичными ПВХ-панелями. Вся сантехника находится в исправном рабочем состоянии.
- Комплектация мебелью: Квартира продается полностью с мебелью — в огромной прихожей установлен просторный и вместительный шкаф-купе, полностью закрывающий вопрос хранения верхнего гардероба. Жилые комнаты и кухня укомплектованы всем необходимым.
- Готовность к заселению: Всё находится в аккуратном, чистом и жилом виде. Квартира полностью готова к комфортному проживанию с первого дня после покупки — вам не придется тратить месяцы и огромный бюджет на ремонт и меблировку.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Метро рядом: Всего 12-15 минут пешком до станций метро «Пушкинская» или «Молодёжная». Быстрый и удобный выезд на три главные транспортные артерии: проспект Пушкина, ул. Кальварийскую и ул. Харьковскую.
- Зеленая зона: В шаговой доступности Сквер им. Янки Мавра и живописный Тучинский сквер с озером Мухля — идеальные места для утренних пробежек, прогулок и отдыха с детьми.
- Всё для жизни: Рядом с домом расположены детские сады, школы, гимназия, разнообразные супермаркеты, торговые центры («Тивали», «Раковский кирмаш»), фитнес-клубы, аптеки, банки и современные кинотеатры.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Один собственник. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время. Квартира мечты ждет вас!
ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №22/1 от 23.06.2026