Общее описание объекта:Продается уютная, полностью готовая к заселению двухкомнатная квартира в Ленинском районе города Бреста по улице Красногвардейской. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, отличается выверенной планировкой с изолированными комнатами, отсутствием несанкционированных изменений и отличными техническими показателями.
Общие характеристики объекта и дома:Пятиэтажный жилой дом возведен в 1987 году. Наружные и внутренние стены здания выполнены из высококачественного кирпича, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная. Кирпичные дома данного периода постройки славятся своей надежностью, превосходной звукоизоляцией и способностью поддерживать комфортный температурный режим в любое время года. Квартира располагается на первом этаже, имеет удобный и быстрый доступ. Высота потолков составляет 2.60 метра.
Детальные параметры площадей по экспликации БТИ:Согласно официальным данным технического паспорта, составленного по состоянию на 01.10.2007 г., квартира имеет следующие подтвержденные параметры:
Общая площадь по СНБ: 39.0 кв.м. Общая площадь жилых помещений: 39.0 кв.м. Жилая площадь: 23.5 кв.м, разделенная на две изолированные жилые комнаты площадью 13.9 кв.м и 9.6 кв.м. Площадь кухни: 5.8 кв.м. Площадь коридора/прихожей: 5.8 кв.м. Ванная комната: 2.9 кв.м. Кладовая: 1.0 кв.м.В техпаспорте официально зафиксировано полное отсутствие перепланировок. В качестве весомого преимущества в разделе особых отметок за данной квартирой закреплен индивидуальный хозяйственный сарай, расположенный в подвале дома. Техническое состояние и инженерное оборудование:Квартира находится в хорошем, аккуратном жилом состоянии. Полы — комбинированные (линолеум и ДВП). Оконные проемы оборудованы двойными остекленными дощатыми рамами, межкомнатные и входные двери — глухие деревянные.Инженерные коммуникации:
Отопление: центрально