Брест, Дзержинского ул., 3-комн.

Общее описание объекта:Продается просторная трехкомнатная квартира со сбалансированными параметрами площадей и высокими потолками в историческом и деловом центре города Бреста по улице Дзержинского. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома («сталинки»), обладает изолированной планировкой комнат и двухсторонней ориентацией окон (на улицу и во внутренний двор). Объект находится в хорошем жилом состоянии и имеет высокий коммерческий потенциал для вывода из жилого фонда в нежилой с целью последующей организации бизнеса.
Общие характеристики объекта и дома:Многоквартирный трехэтажный жилой дом сталинского типа возведен в 1958 году. Наружные и внутренние стены выполнены из толстого кирпича высокого качества, что гарантирует превосходную звукоизоляцию между квартирами и высокие теплотехнические характеристики. Квартира располагается на первом этаже, имеет удобный и быстрый доступ. Высота потолков составляет 2.92 метра, что придает внутренним пространствам дополнительный объем и монументальность. Подъезд чистый, аккуратный, закрывается на кодовый замок.
Детальные параметры площадей по экспликации технического паспорта:В соответствии с официальными ведомостями и представленным планом строения, квартира обладает следующими подтвержденными характеристиками:
Общая площадь по паспорту: 64.8 кв.м. Жилая площадь: 45.4 кв.м. Комнатность: 3 изолированные жилые комнаты, включая две просторные комнаты площадью по 16.8 кв.м каждая (габариты 5.04 х 3.34 м и 5.08 х 3.27 м) и одну спальню площадью 11.8 кв.м (габариты 3.55 х 3.12 м). Площадь кухни: 6.5 кв.м (габариты 2.01 х 3.13 м). Площадь коридора: 8.0 кв.м (габариты 1.87 х 4.29 м). Санузел: раздельный (площадь ванной комнаты составляет 3.1 кв.м, туалета — 1.8 кв.м).Официально подтверждено полное отсутствие каких-либо несанкционированных изменений внутренних перегородок, планировка на 100% соответствует первоначальному утвержденному проекту. Техническое состояние, отделка и комплектация:Квартира находится в хорошем, аккуратном жилом состоянии. Оконные проемы остеклены ПВХ-профилем с энергосберегающими стеклопакетами. На входе установлена взломостойкая металлическая дверь.Внутренняя отделка помещений: