Брест, Московская ул., 1-комн.

Общее описание объекта:Продается просторная однокомнатная квартира с улучшенными габаритными параметрами и уникальными видовыми характеристиками в развитом микрорайоне города Бреста по улице Московской. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Главным преимуществом объекта является панорамный вид на зеленую зону парка Воинов-интернационалистов, а также эргономичное планировочное решение с крупногабаритной жилой комнатой, раздельным санузлом и вместительной лоджией. Объект находится в аккуратном состоянии и полностью готов к проживанию.
Общие характеристики объекта и дома:Многоквартирный девятиэтажный жилой дом возведен в 1980 году. Наружные стены здания полностью выполнены из классического кирпича, что гарантирует высокий уровень шумоизоляции между квартирами, прочность и отличные теплотехнические свойства (сохранение тепла зимой и прохлады летом). Квартира располагается на последнем девятом этаже. Конструктивным и инженерным преимуществом является наличие полноценного верхнего технического этажа, который полностью изолирует жилые помещения от кровли, исключает протечки и гарантирует тишину сверху. Подъезд чистый, установлен лифт, работает система домофонной связи.
Детальные параметры площадей по экспликации технического паспорта:В соответствии с официальными техническими данными ведомостей, квартира обладает следующими подтвержденными характеристиками:
Общая площадь квартиры: 38.6 кв.м. Жилая площадь: 21.8 кв.м. Особенностью комнаты является ее увеличенный метраж и функциональное зонирование: внутри выделена изолированная спальная ниша, позволяющая грамотно разграничить гостевую и приватную зоны. Площадь кухни: 7.0 кв.м. Санузел: раздельный. Вспомогательные помещения: просторная прихожая со встроенными шкафами. Дополнительные площади: большая лоджия площадью 5.6 кв.м с остеклением и выходом из комнаты. Высота потолков — 2.5 метра.Внутренняя конфигурация помещений полностью соответствует первоначальному проекту, несанкционированные изменения или перепланировки на объекте отсутствуют. Техническое состояние, отделка и инженерные сети:Квартира находится в аккуратном, чистом жилом состоянии. Оконные проемы остеклены ПВХ-профилем со стеклопакетами. На входе установлена металлическая входная дверь, межкомнатные двери выполнены из МДФ. Инженерные коммуникации функционируют в штатном режиме, установлены приборы индивидуального учета воды.